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您好，很高興為您解答 住房面積、周邊環境、交通設施這幾個方面 希望我的回答能夠有助于您
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看您怎么裝修了，不裝修更省錢，想簡單點就鋪個地磚刷刷墻就搞定了
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很多人在購買房子的時候都是買毛坯房，但是現在的房子質量是越來越不好，所以在收樓時一定不能馬虎，一定要按標準去驗收，毛坯房的好處是變成自己想要的展現自我個性的空間，那么毛坯房收樓標準是怎么樣，我這邊整理了幾點，你可以參考看看的。1、各個屋子里如果采用預制樓板或者現澆板頂棚，那么應該做到不抹灰，板縫密實要沒有任何裂縫，房間基層地面應該做到混凝土表面平整壓實，也要沒有裂縫;2、毛坯房的自來水管道或者廁所管道都應該進行通水和試壓等驗收工作;3、毛坯房收樓標準在需要防水的地面應該嚴格按保護層和防水層的建筑要求規劃，在驗收時要沒有滲漏;4、公用部位以及公共設施以及電氣等設備，都應該按照設計文件完成裝修，并進根據規定完成各種測試;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合設計要求，達到不倒泛水，不滲漏，接合處嚴密平順;6、對于房間的水泥地面基層標高，應該考慮到預留再裝修時的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外飾面都應該按照設計文件完成裝修.以上關于毛坯房收樓標準相關知識就介紹到這，這邊友情提示一下，在驗收毛坯房的時候，一定要驗收仔細，要兼顧到房間的各個方面，這樣才能夠為以后的裝修做好準備。達到毛坯房收樓標準的房屋才值得考慮要不要買。
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這個要看具體你的裝修風格和裝修頁面，以及所在的地區，價格都是不一樣的。主要看您自己需要什么風格，因為各種風格的材料是不同的，還有就是選材的問題，現在一般裝修公司都實行的是定制家具。
差不多也需要個6萬元左右吧，裝修預算盡量多準備，不要少了。
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重點如下
建筑面積和使用面積
水電的完整性，包括水表電表及其讀數，插座開關是否有電等
墻面空鼓
窗戶門的完好性，是否變形
下水管道是否堵塞
排氣孔是否開設
地漏是否有
防水是否完好
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1、巧用空間，合理拆改。
這里主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前，櫥柜設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。
2、優化管道外觀。 一般情況下，衛生間的管道安裝得最多，而裝修時既要防滑，又要確保干燥，因此優化管道外觀，不僅起到防潮作用，也起到裝飾的效果。
3、貼磁磚的要點。 貼磚前，要買好地漏。做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割外，整個裝修要整體美感。
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漆類---建議選擇立邦或多樂士最新的環保產品，刷完了沒什么味道的，且有多種顏色可供選擇。價格大約在65--80元一桶。
需注意：水泥，膩子，勾縫劑，起居室，臥室吊頂石膏線等，價格大約在1200--1800元。
櫥柜，臥室柜---無論是什么品牌，建議使用吉林森工生產的露水河板材，這是目前國產板材類環保等級較高的。整體櫥柜價格大約為4200--4500元。臥室推拉衣柜價格大約為2500--3000元。
瓷磚---不要買太小品牌的，雖然價錢上會低一些，但質量及甲醛釋放量不保。買的時候要看好規格，標準等是否符合國家規定。價格大約為65--100元一平米。
地板---實木復合地板或強化復合地板，如果是中等裝修，很多品牌的強化復合就可以，現在一般選擇的厚度為12個。價格大約為75--100元一平米。
需注意：買地板一般都會附送踢腳線，而鋪瓷磚，踢腳線是要單獨購置的，折算下來，鋪瓷磚并不比鋪地板便宜。
衛生間---一般面盆及底下的柜子和上面的浴室鏡是配套的，如果是中等檔次，價格在2500--3500元。還有馬桶，也分為好幾種，可以咨詢市場銷售人員，但要注意，馬桶一定要選擇質量較好的，否則，時間長了，清洗起來很麻煩，而且會有味道沖不下去。總體下來，馬桶價格大約在1000--1500元。至于那些小零件，看你自己能接受的價格了。都買下來大概至少也得不低于1000元。
需注意：廚房的水盆，龍頭及衛生間的龍頭大概要單獨購置。都算上一般的大約在1000元，好些的大約在1500--2000元。
散熱器---分為鋼制和銅制，銅制較鋼制散熱快，但價格要高些，且比較燙手。價格：鋼制折算下來大約在3500--4000元。
內門---建議選擇實木門，如覺得貴就選擇實木復合門。價格大約為800--1200元一樘，但不包括門鎖，門吸。有的連合頁都不算在內。
防盜門---選擇厚度一般為8--9個的，各大品牌間價格相差不大。約為1500--1800元。
還有廚房，衛生間鋁扣板吊頂。水電路改線，廚房，衛生間做防水，明管改暗管等等。算下來，價格大約在2000元--300元。
另外：裝修所要用到的電線，管材，五金件及開關面板，插座等，一定要選擇正規廠家的過關產品，這直接影響到日后的使用和是否安全。這一項下來價錢大約在1500--2000元。
還有陽臺的晾衣桿，臥室的窗簾桿，窗簾等，中等價格大約在1500元。
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毛坯房收房流程大體是這樣的；
1、要查看《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》等，并且要對比實測面積數據與合同上的面積。
2、在簽字交費之前，要先驗房；若有問題，要謹慎。
3、驗房無問題，則簽訂業主公約、前期物業管理合同，這時要看清楚條款。
4、交費用，費用包括物管費、裝修押金、**清理費等。
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1、工具到位，準備就緒
2、裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包里。卷尺(買5m的，不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用);另外，最好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上，可防臟物堵塞)
3、選擇良辰吉日，放炮開工在工人進場之前，最好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：
4、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;
5、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。
希望我的回答能幫到您
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很多人在購買房子的時候都是買毛坯房，但是現在的房子質量是越來越不好，所以在收樓時一定不能馬虎，一定要按標準去驗收，毛坯房的好處是變成自己想要的展現自我個性的空間，那么毛坯房收樓標準是怎么樣，我這邊整理了幾點，你可以參考看看的。1、各個屋子里如果采用預制樓板或者現澆板頂棚，那么應該做到不抹灰，板縫密實要沒有任何裂縫，房間基層地面應該做到混凝土表面平整壓實，也要沒有裂縫;2、毛坯房的自來水管道或者廁所管道都應該進行通水和試壓等驗收工作;3、毛坯房收樓標準在需要防水的地面應該嚴格按保護層和防水層的建筑要求規劃，在驗收時要沒有滲漏;?4、公用部位以及公共設施以及電氣等設備，都應該按照設計文件完成裝修，并進根據規定完成各種測試;?5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合設計要求，達到不倒泛水，不滲漏，接合處嚴密平順;?6、對于房間的水泥地面基層標高，應該考慮到預留再裝修時的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外飾面都應該按照設計文件完成裝修.以上關于毛坯房收樓標準相關知識就介紹到這，這邊友情提示一下，在驗收毛坯房的時候，一定要驗收仔細，要兼顧到房間的各個方面，這樣才能夠為以后的裝修做好準備。達到毛坯房收樓標準的房屋才值得考慮要不要買。
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購買的房屋應當從達到合同約定的交付條件時開始交納物業費，因為不管你有沒有入住，物業公司已經開始提供服務，包括保潔，保安等，并不是單純為哪一家業主而是為整個小區提供服務的。《商品房買賣合同》當中有約定，超過一期限沒收房，同樣也是要收管理費的，通常是沒有入住的第一年，按一半收取。
從開發商入伙通知書日期為準開始計算物業管理費，一般是全額繳納物業管理費、垃圾清運費、裝修押金等，也可以看看已經收房業主的前期物業管理合同，是否約定全額收取，也可以與物業公司協商根據當地物業管理條例按比例繳納。
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1.泥作：不拆除原有墻體，不砌墻，按照原有的結構做，櫥柜泥工做，房屋找平層盡量薄，除去廚衛陽臺，其余地方全部鋪地板。
2.水電：最簡單的水電布置，開關插座等在滿足要求的前提下盡量少裝，減少材料用量，電線不用管，直接布線，開槽的錢都省了
3.木作：不做木作，所有家具買成品，不做吊頂。
4.油漆：只刮膩子粉，不做乳膠漆。
5.主材就買差的主材
這是最簡單的做法了，不過質量很爛，要是自己住會糾結死，建議：基礎結構、水電和防水等隱蔽工程，雖然是出租，但還是弄好點，后期轉自住也好，出租的主材買差點就行了，別的別那么省。
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要看門窗是否完好，墻面有無空鼓，防水，水電這些
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驗房程序：查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
住宅工程質量分戶驗收的主要內容包括：依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。
分戶驗收合格后，開發商必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋建設、施工、監理單位工程質量驗收專用章。住宅工程質量分戶驗收如果不合格，建設單位就不能組織整個工程竣工驗收。
二、不交費、不簽字、先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后必要時舉證（即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據）奠定基礎，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍（多退少補，吃虧的是業主）；套內面積不變、公攤面積增加的情況更多（實得面積減少，吃虧的還是業主）。
三、房屋完好。交接鑰匙后簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
四、交合理費用（物業管理費[應有市物價局批文]等）
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1、看三書一證一表：《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。
注意：《三書一證一表》是收房時的必要資料，如果開發商不能提供這些資料文件，業主有權拒絕收房。
2、交費簽字先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證(即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主);套內面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主)。
此外還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等。據了解，有些開發商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。律師提醒，這樣做對業主是很沒有保障的，業主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗收。
3、房屋完好。簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
4、交合理費用(包括：物業管理費、裝修押金、垃圾清運費)。
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1、墻體濕度檢測
新墻面需有足夠養護期，一般需保養1個月，如冬季低溫或潮濕地區保養期需適當延長，確保墻體濕度小于10%。可用專用儀器(液晶顯示式雙探頭墻體測濕儀)進行墻體濕度的檢測。
2、墻體堿度測量
墻體堿度須小于10，一般新墻用水泥砂漿抹涂結束后，濕態其堿性為14，養護1個月左右其PH值可降至8，可用清水澆濕墻面，然后用精密PH試紙粘附墻體數秒鐘后測試PH值。
3、檢查底材有無空鼓，裂縫現象
墻體空鼓將嚴重影響涂層的附著力，通常采用目測、敲打、硬器劃刻、手抹等方法檢查。發現有空鼓現象，必須徹底鏟除，應用配套膩子修補平整或用與墻體砂漿比例一致的水泥砂漿按墻體同樣施工方法進行修補填平，確保涂層吸收一致，無接痕。
4、墻體浮砂、灰砂的處理
涂料施工前用鏟刀或刮刀鏟去一遍或用鋼絲刷處理清除，也可用硬毛竹掃把清除浮砂。
5、墻體砂眼、凹坑
墻體砂眼，凹坑如腳手架洞、空調洞、窗套、管道設施鋪設遺漏留缺陷，需用與墻體基面同類材質和施工方法進行處理。這一點往往在施工中不被注意。但涂料(尤其是高光涂料)上墻后易發現發花不協調，嚴重影響裝飾效果。
6、基面抹灰的搭接痕
底材的搭接痕不平整將影響裝飾的美觀度。施工前須用打磨機打磨平整。
7、墻體鐵釘頭
施工涂料前應切割露出鐵釘并敲沒墻體，然后用防銹漆對釘頭進行處理。
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1.毛坯房現在想入住,可以簡單地處理一下,達到起碼居住的條件。先要先接通水和電，滿足最基本的生活需求。
2.衛生間防水、地漏做好。最好買便宜的瓷磚鋪一下。
3.墻面有白色的灰刷下，再買點簡單生活家具這樣就可以啦。
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毛坯房裝修墻面處理的一般步驟：
1、有些毛坯房到業主手里時是水泥墻面，則有些是膩子墻面的，水泥墻面的要全面檢查其水泥墻面是否堅實、平整，如果抹灰不夠堅固或是有裂縫或空洞的出現，建議要求開發商重做。個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補的。如果墻面平整度較差，當誤差大于正負5mm時，則應考慮先做石膏找平。當拿到房子是膩子墻面時。一定不要忘記要檢查墻面膩子是否為合格耐水膩子，如果不是，必須鏟掉重做耐水膩子。
2、在處理墻面時，不免會有粉塵飛起來，而且難免會有膩子和涂料及其他膠水滴落哦，在這之前要做好充分準備，而且要提前做好房間里面已經有的裝修成品進行保護工作。
3、在初步處理墻面后，便是刮膩子或石膏了，在刮膩子或石膏之前一定得做好準備工作。首先要確保墻面堅實平整，用鋼刷或其他工具清理墻面，使得水泥墻面盡量無浮沉；其次是墻面輥一遍混凝土界面劑記得個別墻面可能需要貼布的哈，要盡量均勻，待其干燥之后就可以刮膩子或石膏。
4、膩子不是掛一遍就可以的，再次掛膩子要選擇耐水的膩子，掛之前應該測量墻面的平整度，以此來確定刮膩子的方法；再次刮膩子要確保墻面找平、罩住底色。
5、選擇耐水膩子，上墻的耐水膩子會變得非常堅實，建議掛過膩子之后一兩天就開始進行膩子打磨，打磨可選在夜晚，用高瓦度數的燈進行照明。
6、底漆除了能提供良好附著之外，還可起到節省部分面漆的作用，底漆涂刷一遍就可以了。
7、刷面漆通常要刷兩遍，每遍之間應相隔2-4小時以上，待其基本干燥后，刷第二，第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現不必要的問題。
8、在這一系列工作之后，要保證成活墻面應堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，還要注意檢查成品是否保護完好。
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1、房屋已經交付，無論業主是否實際居住，有關的物業管理費是要交納，因為無論業主是否實際居住，物業公司有許多物業服務均已提供（如保安、保潔等）。
2、因為物業公司提供的是小區公共事務管理服務，即小區內環境、衛生、安全等方面的日常維護，這種公共服務性不會因為某一個人或某些人還未正式入駐而成本減少。根據《最高院審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定：
3、經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
希望我的回答能幫到您
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建議最好裝一些最基本的生活設施：睡覺的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒太大問題，并且房租也不會太低。
最好的辦法就是以很低的價格租給那些工資不高的人群，這樣也好，總比房子空著好。如果運氣好的話，有公司需要倉庫，他們會以相對的價格租下來。
