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有兩種方式：
一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息；
二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復(fù)雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息，以后各期以此類推。
現(xiàn)在貸款有兩種一種是等額本金,一種是等額本息等額本金即每月還款本金不變,但利息逐月減少。等額本息即每月還貸金額一樣,但本金逐月增,利息逐月減少
希望我的回答對你有幫助
你好，銀行貸款利率有兩套計算辦法，一是等額本金，一是等額本息。計算的都是月還貸額。 其公式是：
等額本金： 每月還款額＝貸款本金/貸款月數(shù)＋(本金－已歸還本金的累計額)×月利率 等額本息： 每月還款額＝貸款本金×月利率×(1＋月利率)還款月數(shù)/(1＋月利率)還款月數(shù)
比如20萬貸款，10年還請，月供就不能是1000元。銀行五年期以上個人住房貸款基準(zhǔn)利率為7.11%，下限利率為6.084%。
希望我的回答可以幫到您，望采納。價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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提前還貸肯定會少利息的而且越早提前還，省的利息就越多。簡單來說就是把還剩下本金作為新的貸款總額，剩余還款期數(shù)作為總還款期數(shù)來算的
來自貸款買房提前還款利息怎么算有哪位朋友清楚？2016-12-29 -
1.房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。 2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結(jié)清銀行貸款本息，利息
來自買房貸款提前還款利息怎么算2015-12-23 -
一、 房貸提前還款后之后后利息不用交了，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費(fèi))。 二、提前還款是否需要交手續(xù)費(fèi) 國有大行工、農(nóng)、中、建、交里，交行提前還款不收手續(xù)費(fèi)，而工行需要收2~3個月的利息
來自買房貸款提前還款利息怎么算？2016-11-17 -
你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗，你參考一下 1.房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢)。 2
來自請教下貸款買房提前還款利息怎么算？2016-04-20 -
房貸提前還款利息怎么算1.房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢)。2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結(jié)清
來自請教下貸款買房提前還款利息怎么算的？2016-12-29
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