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求問(wèn)各位親二手房交易什么時(shí)候交稅費(fèi)

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提問(wèn)者：黃奇?zhèn)?/strong>| 眉山| 682次瀏覽

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已有3條回答

殉情小狗熊
回答數(shù)：6429 | 被采納數(shù)：0

辦理時(shí)過(guò)戶一項(xiàng)一項(xiàng)交，邊辦邊交。
房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3% .
2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% (規(guī)定是賣(mài)方交，可是如今很多都是買(mǎi)方啊)
　3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%;普通住宅購(gòu)入五年以上的免交。
　　4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1% 6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元7、土地證工本費(fèi)：105元8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%
希望我的回答能幫到你.

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紫紫zizi
回答數(shù)：8884 | 被采納數(shù)：3

繳稅的時(shí)候交。
兩年內(nèi)交稅會(huì)多交重稅，一般按照原稅的百分之一曾加。
具體稅收如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方。
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買(mǎi)方；。　
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)僅供參考

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女神經(jīng)_6640
回答數(shù)：10989 | 被采納數(shù)：2

你好！據(jù)我了解，
一般都是買(mǎi)房的人交。也有中介給客戶報(bào)高價(jià)成交之后，從房東那拿反費(fèi)的。
沒(méi)滿5年，90平米以下是交百分之7.5的稅，90平到140平是百分之8的稅，140以上是百分之8.5。
希望我的回答能夠幫助你！

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本二手房交易稅費(fèi)計(jì)算器可以幫助您計(jì)算買(mǎi)賣(mài)雙方在買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)中所涉及到的主要稅費(fèi)數(shù)額，適用于北京、上海、廣州、深圳等城市的二手房買(mǎi)賣(mài)交易稅費(fèi)計(jì)算。

來(lái)自二手房交易稅費(fèi)什么時(shí)候交？全國(guó)的繳納時(shí)間相同的嗎？

2016-12-23

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