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可以的，擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅的期限由購(gòu)房超過(guò)5年(含5年)下調(diào)為超過(guò)2年(含2年)。
1 買(mǎi)第二套房沒(méi)有什么限制，不同的是第二套房的房貸利率會(huì)高于第一套房。
2 不同的銀行對(duì)于第二套房的認(rèn)定不一樣·
3 對(duì)于第二套訪的解釋各個(gè)銀行掌握的尺度不同，一般情況下，夫妻雙方中有一方以前已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)過(guò)，現(xiàn)在再購(gòu)買(mǎi)的，均視為第二套房。
另外，各個(gè)地方的銀行現(xiàn)在可以靈活掌握的幅度比較大，雖然國(guó)家規(guī)定第二套的貸款利率要高于第一套房，但現(xiàn)在完全有可能是一樣的，你可以多找?guī)准毅y行了解一下。
希望我的回答能幫到您
可以的，對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。
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先把以你的名字買(mǎi)的第一套房子的貸款還完，才可以使用公積金進(jìn)行第二套房屋的購(gòu)買(mǎi)。你可以先把第一套房子賣(mài)了，賣(mài)的時(shí)候拿對(duì)方的首付來(lái)還你的貸款。公積金貸款不管房子多少錢(qián)最多貸80萬(wàn)，自己算算80萬(wàn)夠不夠，不夠的話就商貸吧。
來(lái)自買(mǎi)第二套房子時(shí)可以使用公積金貸款嗎2016-12-23 -
其實(shí)現(xiàn)在按照你現(xiàn)在的情況的話是可以再貸款的，只是貸款成數(shù)只能是你新買(mǎi)房子評(píng)估價(jià)值的50%。且利息要比第一套房子的利息會(huì)高一些 。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)第一套房貸款未還清還可以貸款買(mǎi)第二套房子嗎？2016-06-25 -
若你的家庭名下已有一套住房，且人均住房建筑面積小于41.91平方米，則新購(gòu)住房后，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例為60%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。住房公積金貸款額度是根據(jù)申請(qǐng)人的年齡、月繳存額、房?jī)r(jià)等綜合計(jì)算得出的。
來(lái)自公積金貸款買(mǎi)第二套房子有什么限制嗎？2016-07-30 -
你好，第一次首付3成；第二次首付5成；第三套銀行不給貸款。而且首先要看這個(gè)房子的單價(jià)是多少，然后首付比例是多少，按揭多少年。如果你是選擇首付，就不能貸款，必須是現(xiàn)金給付，不過(guò)你可以先借點(diǎn)錢(qián)墊著后面再還啊，或者找再便宜點(diǎn)的
來(lái)自2016第二套房子貸款首付是怎么規(guī)定的有人清楚嗎？2016-12-22 -
這個(gè)好像不能，因?yàn)橐话愣址慷际莻€(gè)人賣(mài)的，他們一般都要求全款，不過(guò)相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較便宜的，但是手續(xù)或者業(yè)務(wù)應(yīng)該不是特別好希望可以幫到你
來(lái)自第二套房能貸款嗎2015-05-09
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