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二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況： 1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。 所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款后，最好是到當地各個銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。
買房大家都比較關注貸款的利率情況，畢竟以后要還貸，利率多少、要多少利息等都是很重要的，對于二套房相關政策正規都是在限制控制的，所以二套房貸款利率要比首套房高，在此之前跟大家介紹過2015年二套房首付比例調整的問題，那么，二套房貸款利率計算、二套房貸款利率是多少小編帶大家去了解下：2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少 二套房貸款利率是多少 對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。公積金貸款利率：2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少商業貸款利率：2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少 二套房貸款政策： 2016年至2010年初，由于部分城市房價、地價又出現過快上漲勢頭，投機性購房再度活躍，需要引起國家高度重視。為堅決遏制部分城市房價過快上漲，切實解決城鎮居民住房問題，2010年4月17日，國務院就有關問題向各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構下發國發〔2010〕10號通知。 通知規定：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少 第二套房貸利率調整的作用： 第二套房貸調整的作用是中國央行為了更好的控制信貸風險，給泡沫過大的房地產市場降溫，打擊購入多套住房的投機者而設置的上浮利率。 一般個人第一套房貸利率在基準利率基礎上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。 第二套房貸可以有效的降低銀行信貸風險，可以對漲幅過大過快的房地產價格減速，因為投機者被一定程度的打擊了，部分投機者由于投機成本加高，導致投機回報率降低甚至沒有利潤，降低了投機意愿，從而使房產價格更接近房產的實際價值。這樣也有利于窮人更容易買得起第一套房，因此也有利于縮小貧富差距，增進社會穩定。2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少 二套房貸款要支付多少利息 以貸款30萬，20年還清，采用等額本息還款為例。如果借款人所購住房為首套房，房貸利率按照現行五年期以上貸款基準利率6.55%計算，那么借款人每月需還款2245.56元，20年下來需要支付的總利息為238934.18元;如果借款人所購住房為二套房，房貸利率則為基準利率的1.1倍，即7.205%，那么借款人每月需還款2362.96元，20年下來需要支付的總利息為267109.23元。從結果可以看出，二套房貸20年下來所要支付的總利息將比首套房貸多28175.05元。 關于二套房貸款利率的相關信息就和大家分享到這里了，總的來說購買二套房我們在貸款利息等上面都比首套房要支出更多，所以建議大家在選購房子之前先了解下相關的房貸問題，已經做好經濟規劃。
你好，第一次首付3成；第二次首付5成；第三套銀行不給貸款。而且首先要看這個房子的單價是多少，然后首付比例是多少，按揭多少年。如果你是選擇首付，就不能貸款，必須是現金給付，不過你可以先借點錢墊著后面再還啊，或者找再便宜點的房子首付就低一些了。
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1、2，二套房公積金貸款，須滿足人均住宅建筑面積低于28.81平方米。如果三口之家住房面積超過了86.43平方米，申請公積金貸款購買二套房將被拒貸。 3，按照二套來算，利率一般上浮百分之10，但是如果你在北京，我可以
來自第二套房子貸款利率是怎么記取的2015-07-15 -
一、購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，按照2015年最新政策，將執行二套房政策，最低首付比例調整為不低于40%，個人住房轉讓免征營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。 二、最新首
來自請問大神們第二套房子怎么貸款2016-12-12 -
首付=房價-（房價X85%X40%）+稅費等相關費用。目前部分商業銀行審慎評估二套及以上房風險,比如,在北京的有些銀行已自主審慎地將二套及以上房首付比例提高到60%”。銀監會重申要求對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套
來自第二套房貸款首付是多少？有人知道如何確定啊2016-12-22 -
無論用什么貸款，首套三成，二套六成，三套全額都是定死的，如果你首套公積金已經還清，那么你二套應該還是可以繼續申請公積金貸款。
來自長沙第二套房貸款首付是多少誰清楚？2015-11-17 -
2015年銀行房貸最新政策首套房待遇：1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%；2，首套房的貸款利率為基準利率，年利率為6.55%，二套房利率要上浮10%為7.02%。3，首套房面積在90-144之間的，契稅為總
來自2016第二套房貸款新政策內容是什么，首付不低于多少？2016-12-22
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