請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有5條回答
購(gòu)買第二套房子，首付不低于6成，契稅按總房?jī)r(jià)的3%繳納比如100萬(wàn)房子，你首付是60萬(wàn)，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。商業(yè)貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。公積金首付比例：根據(jù)裝修'>長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)的最新規(guī)定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購(gòu)買第二套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
公積金貸款二套住房多為4成。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。家庭首套房，首付款比例為30%，執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)率4.5%或國(guó)家基準(zhǔn)利率6.55%(商貸)；如果這次購(gòu)房的住房為二套房，首付款比例確定自己的公積金后，就是去選房子
南昌買房首付是多少：一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
首付=房?jī)r(jià)-(房?jī)r(jià)X85%X40%)+稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。目前部分商業(yè)銀行審慎評(píng)估二套及以上房風(fēng)險(xiǎn),比如,在北京的有些銀行已自主審慎地將二套及以上房首付比例提高到60%”。銀監(jiān)會(huì)重申要求對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付比例不低于40%,貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。
二手房交易時(shí)，銀行會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，一般評(píng)估價(jià)約為房?jī)r(jià)的85%。按政策規(guī)定二套房貸款首付是6成。那么計(jì)算如下：首付=房?jī)r(jià)-(房?jī)r(jià)X85%X40%)+稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，希望我的回答可以幫到你。
-
無(wú)論用什么貸款，首套三成，二套六成，三套全額都是定死的，如果你首套公積金已經(jīng)還清，那么你二套應(yīng)該還是可以繼續(xù)申請(qǐng)公積金貸款。
來(lái)自長(zhǎng)沙第二套房貸款首付是多少誰(shuí)清楚？2015-11-17 -
購(gòu)買第二套房子，首付不低于6成，契稅按總房?jī)r(jià)的3%繳納比如100萬(wàn)房子，你首付是60萬(wàn)，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。
來(lái)自第二套房貸款政策有哪些？首付是多少？2016-12-22 -
二手房貸款比例按核準(zhǔn)價(jià)計(jì)算: 1、房屋竣工使用年限為五年內(nèi)的（含五年），貸款比例不高于存量房核準(zhǔn)價(jià)的60%。 2、房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內(nèi)，貸款比例不高于核準(zhǔn)價(jià)的50%。 3、房屋竣工使用年限超過(guò)二
來(lái)自寧夏公積金第二套房貸款首付是多少？2016-08-18 -
在首套房的情況下，購(gòu)買新房的最低首付20%； ?? ?? ?? 在二套房的情況下，購(gòu)房房產(chǎn)并且需要貸款的首付不能低于50%； ?? ?? ?? 在三套房及以上的情況下，購(gòu)房房產(chǎn)的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)有權(quán)利不給申請(qǐng)貸款；
來(lái)自請(qǐng)問成都第二套房貸款首付和利率是多少？2015-12-25 -
二手房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房：1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，最低首付比例
來(lái)自第二套房貸款首付多少最合適，親們知道嗎2017-06-30
微信公眾號(hào)
土巴兔APP