已有4條回答
，首套三成，二套六成，三套全額都是定死的，如果你首套公積金已經還清，那么你二套應該還是可以繼續申請公積金貸款，只要上限金額足夠
二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
商業貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。
公積金首付比例：根據住房公積金管理委員會的最新規定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
謝謝
繳存職工家庭現有1套120㎡及以下住房(包括有1次住房注銷記錄)或現無房但有2次住房注銷記錄(每套均在120㎡及以下)，未使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%，貸款利率按基準利率上浮10%;相應購房貸款尚未結清的，最低首付款比例為40%，貸款利率按基準利率上浮10%。
有兩種認定情況：現有一套不超過120㎡房子(包括有1次住房注銷記錄)，注銷2次均未超過120㎡的房子，這與原來政策的規定有所不同，其中注銷2次原來限定兩套住房總面積在120㎡以下，而且現在商業貸款未結清也可申請公積金貸款。
-
1.首套自住房：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）貸款首付款比例不得低于30%； 2.二套住房：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸
來自問下有一套房子貸款第二套房貸款首付是多少？2016-09-09 -
2套房最低首付款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。 公積金貸款首付降至2成 在公積金政策方面，首
來自2套房貸款首付比例是多少誰清楚？2017-09-17 -
首付=房價-（房價X85%X40%）+稅費等相關費用。目前部分商業銀行審慎評估二套及以上房風險,比如,在北京的有些銀行已自主審慎地將二套及以上房首付比例提高到60%”。銀監會重申要求對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套
來自第二套房貸款首付是多少？有人知道如何確定啊2016-12-22 -
二手房貸款比例按核準價計算: 1、房屋竣工使用年限為五年內的（含五年），貸款比例不高于存量房核準價的60%。 2、房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高于核準價的50%。 3、房屋竣工使用年限超過二
來自寧夏公積金第二套房貸款首付是多少？2016-08-18 -
購買第二套房子，首付不低于6成，契稅按總房價的3%繳納比如100萬房子，你首付是60萬，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。
來自第二套房貸款政策有哪些？首付是多少？2016-12-22
微信公眾號
土巴兔APP