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有誰(shuí)能解答二手房可不可以分期付款

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提問(wèn)者:俞沈靜| 揭陽(yáng)| 946次瀏覽
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已有3條回答

本命9少年
回答數(shù):24814 | 被采納數(shù):3

你好,二手房據(jù)我的了解是可以分期付款的,一般來(lái)說(shuō)跟戶(hù)主進(jìn)行簽訂合約,是需要戶(hù)主的同意即可進(jìn)行分期付款的,但是一般的二手房都是過(guò)戶(hù)后全款支付的,希望我的回答可以幫到你。


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LUOXIHONG
回答數(shù):89517 | 被采納數(shù):58

 買(mǎi)二手房分期付款,是指買(mǎi)賣(mài)雙方都同意申請(qǐng)二手房按揭貸款,買(mǎi)方交付部分放款后剩余的到銀行貸款,如下:
  1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同、交付房款(定金)后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后到銀行申請(qǐng)貸款;之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪,出具新的測(cè)繪圖;
  2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估;評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告,繳納評(píng)估費(fèi)。
  3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅;稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅,稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核,符合規(guī)定的出具納稅單(免稅單);
  4、雙方帶著(3)項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理,房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后,繳費(fèi)取證,之后辦理抵押登記,到銀行支取貸款。


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阿杰123
回答數(shù):86600 | 被采納數(shù):23

你指的是首付也分期嗎?一般都是銀行貸給你70%,你首付交30%。銀行帶給你的70%就相當(dāng)于你分期付款了啊
但是具體還是根據(jù)你的個(gè)人實(shí)際情況而定。二手房按揭貸款應(yīng)該就是你所謂的二手房分期付款吧,如果你還是不太情況的話,也可以直接申請(qǐng)二手房按揭貸款。


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