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想問房產抵押怎么還

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提問者:宋夢影| 韶關| 644次瀏覽
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已有3條回答

潘109
回答數:5506 | 被采納數:1

住房抵押貸款,又稱按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。


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zqc132
回答數:13667 | 被采納數:2

銀行會幫你評估你的房子,評估價值一般為市值的90%,以評估價值為準,可以貸50%~70%,還款方式為等額本息還法,最長可以20年,年利率最低6.14%,以貸60來計算,每月還款4,347.19元。價格來源網絡,僅供參考。


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花房姑娘_7547
回答數:20358 | 被采納數:6

房產證抵押貸款有兩種形式:
一:是房產抵押擔保公司,適合短期周轉,1-6個月周轉,優勢是當天下款,按月算息流程:面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求:全款房、分期房、成本價房屋、優惠價房屋、無本房屋、回遷房、經適房、小產權房屋、燕郊(社區網論壇商鋪)房屋等都可以。
二:房產證抵押銀行貸款,適合長期周轉,最長10年期,正常需要30個工作日左右放款,優勢:利息低。 流程:評估—銀行面簽—銀行審核批貸款—抵押登記—銀行取到他項權利證—銀行放款至借款人賬戶中 房產要求:商品房、未滿五年經適房,成本價房(央產房、軍產房必須有上市證明)、公寓、別墅、商鋪、寫字樓 市區、遠郊區縣80年以后建成的房產。 還款的方式:等額本息和等額本金 等額本息是銀行推薦的一種還款方式,每月還款額都是一樣。等額本金客戶最劃算,利息低,但每月還款額都不一樣。


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