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你好，房貸利率沒有下調，還是維持以前的利率，貸款利息是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的)
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執行新的利率水平，希望可以幫到你。
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sufan
回答數：38934 | 被采納數：6
1、五年以下(含五年)的貸款利率從原來的4.00%降至3.75%;
2、五年以上的公積金貸款利率由原來的4.5%降至4.25%，下降幅度為0.25%。
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ddddan
回答數：86721 | 被采納數：42
五年以上貸款利率降至6.15%，較此前6.55%下降了0.4個百分點。一位銀行客戶經理算了筆賬：以貸款50萬20年還清、等額本息還款為例，按照原有6.55%的基準利率，還款總額為89.82萬元，月均還款3742.6元；在新利率下，還款總額為87.01萬元，月均還款3625.56元，每月大約少還117元。以上價格來源于網絡，僅供參考。
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你好，據我所知以貸款10年為例。如果是商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。希望我的回答能夠幫到你！
來自煙臺住房貸款利率目前下調了多少？2017-04-02 -
廣州這邊就沒有下調哦~
來自首套房貸利率下調了多少2014-07-05 -
房貸基本都是執行浮動利率，人行基準利率下調了，房貸的利率也跟著下調。調整幅度執行原貸款合同浮動比例。如果您因為銀行利率下降而房貸反而上漲而疑惑，那是由于由于1月份處于年度分段計息時段，部分客戶1月份貸款月供可能會有所上升
來自問下經驗人士房貸利率下調了我的貸款會減少嗎2016-12-14 -
有足夠現金的話，還是一次性的付清。以目前的貸款利率來看，20年的公積金貸款利率是4.41％，商業貸款的利率是6.12％，商貸利率還可以按不同銀行的規定有下浮10％的可能，不過，這個只是目前的房貸利率，保不準今后房貸利率還
來自2016房貸利率上調了嗎？有沒有高很多2016-12-22 -
首套房房貸利率從此前的基準利率上浮10%的水平，下調至基準利率上浮5%的水平
來自首套房貸利率下調了多少？每個地方都一樣的嗎？2016-12-22
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