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還好吧，只要符合條件都是很好辦理的。相對來說，全國性股份制商業銀行的較好辦且額度高。房貸申請需要準備的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；
5.房產的產權證；
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
據了解，如果要順利并成功取得二手房按揭貸款，消費者一般要“七步走”：
第一步：先找好意欲購買的房屋，但是該房屋必須是產權明晰(已辦理《房屋所有權證》)，并具備符合政府規定的進入房地產市場流通的條件的房屋。
第二步：選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構(如裝修'>泉州房產交易管理所房地產中介事務所)，并在該機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。
第三步：申請二手房抵押貸款時應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料：
1)身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)、學歷證明、婚姻狀況證明；
2)經濟收入證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明；以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，享有貸款金額及時間的條件越優越；
3)買賣雙方簽訂的購房協議書；
4)同意以所購房屋作抵押的證明；
5)有不低于購房價款30％的自有資金；
6)貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
而售房人須提供如下資料：
1)售房人(含共有人)身份證明及復印件、婚姻狀況證明；
2)房屋共有權人同意出售的書面文件；3.所售房屋的房屋所有權有效證件及復印件；
4)如房屋已出租，須提供承租戶同意出售的證明文件；
5)保證所售房屋符合上市出售條件的證明。
第四步：銀行對買賣雙方送交的資料的真實性、合法性、合規性及借款人的資信進行審查，審查合格后，出具《貸款承諾函》給買方，銀行會注明提供幾成，幾年按揭貸款。
第五步：買方將購房的首期款存入銀行指定的房產交易代理機構在該行的賬戶，由銀行凍結，售房人于首期款交付、《貸款承諾函》簽訂后，到泉州房地產交易管理所辦理房屋交易手續。
第六步：房屋交易手續及新《房屋所有權證》辦理完畢后，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險等有關擔保手續。
第七步：借款合同生效，資金劃入買方的指定賬戶，然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。
希望能幫助到你
好不好辦，決定于：
1、你的征信和還款能力
2、貸款金額，要看房子的評估價
3、你是首套房的話，首付要低一些
4、只要你符合銀行的基本政策，現在房貸算是所有貸款里面最好辦的了
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1.去找中介問下啊、先貸款后過戶。 2.商業貸款快的話2個禮拜。慢的話可能要一個月撤件-應該是不賣了吧。
來自我想知道買二手房能貸款按揭還嗎2016-11-04 -
全款買房后想做貸款，就不是按揭貸款了，而是抵押貸款。 抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種
來自購買二手房可以按揭貸款嗎？2016-11-03 -
首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米、房屋要有較
來自小白求助按揭的二手房可以貸款嗎2016-12-12 -
二手房能辦理按揭貸款，1.你先自己算下這套房子的首付款要多少，心里有個底，能按揭多少（這個問下銀行評估人員），過戶稅收（交易中心問下）要多少，都很好問。 2. 到銀行辦理房屋按揭 第1日 遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊
來自請問二手房能辦理按揭貸款嗎2017-01-19 -
2015年10月24日后申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款
來自二手房按揭貸款利率高嗎？2016-09-22
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