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1、這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產權證登記的時候，有沒有算在住房總面積內。物業管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產證上注明的面積收取的。
2、物業費和取暖費都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關系，閣樓應該不是全部算面積的，你只關心你的房證面積就可以了，
3、物業管理費的標準和收費范圍在不違反《物業管理條例》以及《物業管理收費指導價》等法規的前提下，以《物業服務合同》約定為準。一般情況下物業服務費的計費面積以產權證(或商品房銷售合同)上標明的建筑面積為準，所以，如果閣樓面積不含在產權證(或銷售合同)的銷售面積里就可以拒交管理費，同時《物業服務合同》上也未對閣樓的物業服務做明確約定的情況下，業主可以拒交閣樓的物業服務費。
按購房合同上的建筑面積算
住宅物業服務收費管理辦法》第十二條“物業服務費按法定房屋產權面積(不含與住宅配套的儲藏室面積)計收”的規定，閣樓不應該收取物業管理費
雖然合同上閣樓不計算在內物業費一般以合同的面積或房證的面積收取。不能辦理《房地產權證》的物業(包括閣樓、儲藏室等)，業主大會成立前，其物業服務費用應當按合同約定執行；業主大會成立后，其物業服務費用由業主大會與物業服務企業協商確定。第十五條 業主或者物業使用人應當自物業交付之日起按月交納物業服務費用。已納入物業服務范圍但物業尚未交付業主或者物業使用人的，物業服務費用由開發建設單位交納。
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地下室能否收取物業費，關鍵看地下室的面積是否記載在房產證中。物業費的收取標準是按房產證登記面積來參考的，地下室不屬于這一個范疇，無需繳納物業費。如果這個地方你是有產權的你就有義務去繳納物業費。
來自求問地下室收物業費嗎2017-07-30 -
物業管理條例》規定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納”是指按照正常程序建設單位尚未出售或尚未通知業主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購
來自沒有收房要交物業費嗎2013-05-09 -
需要繳納物業費，物業費一般是預繳的，你可以選月繳或一年繳！如果你不是按通知的交房日期去的而是延后去收樓的話，還要繳納通知交房日到你去日期這段時間的物業管理費！
來自沒有收房物業費交嗎？2017-06-06 -
這個倒沒有嚴格的規定，主要是根據每個地區來界定吧
來自地下室物業費需要收嗎。地下室物業費收多少？2017-04-27 -
有喜好問題沒有好不好，帶閣樓的優點是面積增大，有一部分或完全不算建筑面積，而且不用交采暖和物業費，可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面，但不是閣樓本身造成，一個是頂層上樓很累，老人不便，一個是可能漏雨，在一個冬天冷夏天
來自頂層贈送的閣樓收物業費么？有什么優點？2016-12-16
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