物業費是按建筑面積收取的,不是按公攤面積算的。建筑面積是建筑面積指的是建筑物外墻(柱)勒腳以上各層外圍水平投影面積之和,一般包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積可以用一個公式來表達:建筑面積=套內建筑面積+公攤面
公攤面積需要交物業費的,購房時合同上交易的面積即是您需要交納物業費的面積不知道您這個合同是怎么協議的,按套計算價格其實也是有面積的呀,您房產證和土地使用權證上的戶型圖上標示的區域,才是您需要承擔物業費用的.建議再把合同翻
雖然合同上閣樓不計算在內物業費一般以合同的面積或房證的面積收取。不能辦理《房地產權證》的物業(包括閣樓、儲藏室等),業主大會成立前,其物業服務費用應當按合同約定執行;業主大會成立后,其物業服務費用由業主大會與物業服務企業
您好,很高興為您回答,據我所知,物業費按什么面積交這個問題一般是按建筑面積收取的,附屬面積除外。望回答能幫到您,謝謝!
按國家相關規定,物業管理費按照產證上所記載的該物業的實際建筑面積征收。