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要看你家的閣樓是買房時就有的,還是自己后來加上去的.是否寫進房產證里面?如果房產證里面沒有寫,層高又不夠(2.2米以下)的話,不應算面積,不應該收取物管費.如果寫進房產證里面了,就應該收取.換句話說:房產證里面寫多少面積,就按多少面積收取.比方:買了一樓的140平米,開發商又送了50平米的地下室,總共190平米,但是只需交140平米的物管費,而開發商送的50平米面積就不用交費.
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物業費是按建筑面積收取的，不是按公攤面積算的。建筑面積是建筑面積指的是建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，一般包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積可以用一個公式來表達：建筑面積=套內建筑面積+公攤面
來自物業費是按啥面積算的？2017-06-06 -
公攤面積需要交物業費的,購房時合同上交易的面積即是您需要交納物業費的面積不知道您這個合同是怎么協議的,按套計算價格其實也是有面積的呀,您房產證和土地使用權證上的戶型圖上標示的區域,才是您需要承擔物業費用的.建議再把合同翻
來自誰曉得物業費是按建筑面積收的還是按使用面積收的呢？2016-12-29 -
您好，很高興為您回答，據我所知，物業費按什么面積交這個問題一般是按建筑面積收取的，附屬面積除外。望回答能幫到您，謝謝！
來自請問物業費按什么面積交2016-11-03 -
按國家相關規定，物業管理費按照產證上所記載的該物業的實際建筑面積征收。
來自物業管理費是該按房屋的建筑面積收還是按實際居住面積收啊？2016-12-29 -
買房贈送的地下室收物業費嗎？地下室是否該交物業費在各個小區并不一致。目前還沒有一個明確的標準，國家正在醞釀出臺新規。地下室屬于房產的附屬物,不應該交納物業管理費。有些業主這么認為。有些物業承諾的是,如果房產證上有地下室的
來自買房贈送的地下室收物業費嗎？地下室有公攤面積嗎？2017-06-13
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