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你好！很高興為你解答，據我了解，目前國家的有關規定為：二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍，貸款首付款比例不得低于60%，期限在五年以上的二套房商業貸款年利率為不低于7.205%。
一、利息計算的基本常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為(注：存貸通用)：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
為有些地方認房又認貸，如果您的征信好的話，那您就沒有二套一說，您接下去就可按首套走，利率是按基準利率走，節止今天的公積金基準年利率是4.7%，首付因地區差異而定，目前裝修'>天津這邊如果是首套首付可以辦到三成
公積金目前五年期以上的執行利率均為3.87，首付比例和利率與原來還是一致的(這個東西政策性，時效性較強)。
20年的基數是59.92，例如你貸30萬，月供=59.92乘以30=1797.6元。
這個要看你是個人有還是夫妻雙方有公積金，已經繳納的公積金余額是多少，最好是咨詢當地公積金中。
你好，據我了解如下：
商業貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少。現在以貸款10年期為例，來回答您的問題，如果是商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。
希望我的回答對你有所幫助。望采納！
基準利率4.5%，二套上浮10%，4.95%。名下無房有過一次貸款記錄或者一次公積金提取記錄(以購房名下)，可以貸款40%，如果名下有房，且以家庭為單位(夫妻雙方加未成年子女)人均住房面積小于29.4平米，并沒有其他房產的貸款記錄，可以申請貸款30%。希望我的回答能幫到你
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根據北京住房公積金管理中心最新通知規定，自2017年3月1日起，根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣存貸款基準利率并擴大存款利率浮動區間的通知》調整住房公積金貸款利率。調整之后北京住房公積金貸款利率如下： 1、貸款
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1、公積金貸款申請條件 對于首次使用公積金貸款，借款人只需建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態就可以申請公積金貸款，另外，購房政策性住房的借款人可
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根據北京住房公積金管理中心最新通知規定，自2017年3月1日起，根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣存貸款基準利率并擴大存款利率浮動區間的通知》調整住房公積金貸款利率。調整之后北京住房公積金貸款利率如下：1、貸款期限
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合肥二套房 貸款5年及以下3.03%(1.10倍) 貸款5年以上利率3.58%(1.10倍) 上限55萬 首付2成起 希望可以幫到你
來自合肥第二套房公積金貸款利率通常是多少？2017-07-22 -
用公積金貸款買第二套房利率： 對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%; 對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款
來自2016北京公積金第二套房貸款利率是多少哪位清楚？2016-10-05
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