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誰(shuí)來(lái)說(shuō)一說(shuō)保富國(guó)際是小產(chǎn)權(quán)嗎
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不是，我們所說(shuō)的商品房(大產(chǎn)權(quán)房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。
2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的，小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的(辦理不出《國(guó)有土地使用證》的)。希望我的回答對(duì)你有幫助。
一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：
1，我們所說(shuō)的商品房(大產(chǎn)權(quán)房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。
2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的(可以辦理出《國(guó)有土地使用證》)，小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的(辦理不出《國(guó)有土地使用證》的)。
3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買(mǎi)賣(mài)的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。
4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
保富國(guó)際是小產(chǎn)權(quán)哦。
保富國(guó)際 均價(jià)： 12500 元/m2
地址： 河西綏江道與衛(wèi)津南路交口西側(cè)
保富國(guó)際地處河西區(qū)、南開(kāi)區(qū)、西青區(qū)交界，位于奧體與梅江板塊的交疊處，既能盡享奧體商圈的成熟配套，又可坐擁梅江公園的生態(tài)環(huán)境。一期總占地4.5萬(wàn)平米，總建面18萬(wàn)平米，綠化率40%，項(xiàng)目規(guī)劃為城市綜合體，分兩期開(kāi)發(fā)，一期主要是高端公寓和7萬(wàn)㎡大型SHOPPING MALL，二期規(guī)劃有別墅，項(xiàng)目整體毗鄰30萬(wàn)㎡梅江公園；現(xiàn)階段主要為一期公寓銷(xiāo)售，共4棟樓，30層到頂，主力戶(hù)型為51平米—120平米經(jīng)典兩居及三居。
未來(lái)地鐵13號(hào)線：集美道站，未來(lái)地鐵七號(hào)線：凌莊子站(以市政規(guī)劃為主) 公交：項(xiàng)目周邊有953、832、826、161、711、712等公交，津港橋站下車(chē)， 交通方便快捷。
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泊富國(guó)際廣場(chǎng)位于芙蓉路中路，毗鄰湘春路、蔡鍔北路，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，總投資約30億元。坐擁未來(lái)中南最大金融中心――長(zhǎng)沙金融城。計(jì)劃投資600億的長(zhǎng)沙金融城，總規(guī)劃1600畝，西臨芙蓉路，南連體育館路，北抵三一路。
來(lái)自泊富國(guó)際樓盤(pán)信息都有啥2017-07-12 -
長(zhǎng)沙泊富國(guó)際這個(gè)樓盤(pán)了還是多可以的了，位置是很棒的了。位于芙蓉路中路，毗鄰湘春路、蔡鍔北路的了，交通可以說(shuō)是四通八達(dá)的了，所以了去什么地方了都是很便利的啊。1棟150M超高層商公寓以及高檔住宅、沿街商鋪、裙樓商業(yè)、地下超
來(lái)自長(zhǎng)沙泊富國(guó)際怎么樣？2016-09-21 -
潤(rùn)富國(guó)際花園 小區(qū)地址：高新區(qū)交子大道998號(hào)（中海國(guó)際對(duì)面） 公交： 806路、184路：劍南大道錦城大道口站 61路、26路：劍南大道府城大道口站 188路：市一醫(yī)院站 91路、801路、120路、824
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)潤(rùn)富國(guó)際花園地址在哪？2016-08-14 -
華富國(guó)際廣場(chǎng)在開(kāi)發(fā)區(qū)能達(dá)商務(wù)區(qū)通盛大道西語(yǔ)宏興路南，通商·華富國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目總共規(guī)劃有6棟樓宇，4幢甲級(jí)寫(xiě)字樓，其中B1號(hào)樓宇為超高層5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，總高度約130米，將成為開(kāi)發(fā)區(qū)首屈一指的高層建筑地標(biāo)，辦公樓擁有國(guó)際化的
來(lái)自華富國(guó)際廣場(chǎng)在哪里？2015-06-21 -
泊富國(guó)際廣場(chǎng)位于芙蓉路中路，毗鄰湘春路、蔡鍔北路，西臨芙蓉路，南連體育館路，北抵三一路，交通比較便利，房子大部分都完工了
來(lái)自泊富國(guó)際樓盤(pán)怎么樣2015-04-25
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