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1、道理上來講是可以的2、能不能抵押貸款的話一定程度上取決于您的房子估值以及貸款數(shù)額，銀行是正規(guī)機(jī)構(gòu)，對這個要一套房產(chǎn)能同時獲得的貸款額度是有限制的，通常為房產(chǎn)價值的6-8成。房產(chǎn)抵押貸款后，如果有可再貸款的空間，是可以再次抵押貸款的。比如一套房子目前在A銀行只剩2成的貸款(房產(chǎn)價值的2成)，遠(yuǎn)低于最高貸款額度，那這套房就有可再貸款的空間。房主可以再向A銀行或者其他銀行申請貸款。再次貸款有個必要前提就是該房產(chǎn)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證書。比如按揭貸款購買的房產(chǎn)，在沒取得產(chǎn)權(quán)證的情況下，即使有貸款空間，也是無法再次抵押貸款的。按揭房/抵押房再貸款，通常有兩種操作方式。一是結(jié)案后再貸款，也就是由擔(dān)保公司或者貸款中介公司墊資把原來的房貸先結(jié)清，解除房產(chǎn)抵押，然后再重新辦理抵押貸款。貸款資金需先償還第三方公司的墊資。第二種就是順位抵押，原來的房貸可以不結(jié)案，同時向另一家銀行申請貸款(也可向原來的銀行再次申請貸款)。兩種貸款方式的貸款利率、貸款過程中產(chǎn)生的費用會不同。求嚴(yán)格，您的房子市值如若與貸款金額數(shù)額相當(dāng)，加之一定的工資償還能力是可以貸款的。
1、就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
2、若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環(huán)節(jié)。
3、若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔(dān)保公司尋求幫助，也就是找擔(dān)保公司先墊資，付清余款將房屋解除抵押，此后便可以重新辦理房屋抵押貸款，當(dāng)然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。一來可以喚醒自己沉睡的財產(chǎn)，將房屋按揭已還款部分轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金，二來房產(chǎn)增值部分也可以變?yōu)楝F(xiàn)金。辦理過程中，擔(dān)保公司需要收取一定費用，收費標(biāo)準(zhǔn)每家貸款機(jī)構(gòu)均不盡相同，因此借款人不妨進(jìn)行貨比三家后，選擇出相對劃算的貸款產(chǎn)品。
4、目前市場上能夠為按揭房產(chǎn)辦理抵押貸款的貸款中介或者擔(dān)保公司很多，不過借款人也需要謹(jǐn)慎，因為其中有些公司經(jīng)營不正規(guī)，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經(jīng)濟(jì)代價。
希望我的回答能幫到您
辦理房屋二次抵押貸款所需手續(xù)有：
1、借款人有效身份證明、居住證明、婚姻證明;
2、個人收入證明;
3、房屋一切權(quán)證;
4、房屋抵押合同和他項應(yīng)享受的利益登記表;
5、一次抵押貸款合同;
6、貸款行要求提供的另外的資料。
不過，借款人通過不同的貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋二次抵押貸款，其貸款條件也會有所不同，因此，申請貸款前，借款人還需要提前詳細(xì)咨詢了解，幫好充足的申請貸款的準(zhǔn)備。
希望我的回答能幫到你
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你好，按揭房有些銀行是可以做抵押的，如果以前房子抵押貸款貸了10萬，根據(jù)目前市場你的房子目前貸款可以貸30萬，那么你可以向銀行申請抵押貸款，具體的詳細(xì)條件可以去咨詢下相關(guān)銀行。
來自請問按揭房可以抵押貸款嗎2017-11-09 -
具體如下： 1.一手房按揭貸款 買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位
來自誰能給我說下按揭房可以再抵押貸款嗎2016-12-15 -
按揭房可以抵押貸款，所需手續(xù)有： 1、借款人有效身份證明、居住證明、婚姻證明; 2、個人收入證明; 3、房屋一切權(quán)證; 4、房屋抵押合同和他項應(yīng)享受的利益登記表; 5、一次抵押貸款合同; 6、貸款行要求提供的
來自哪位能告訴我按揭房可以抵押貸款嗎？2017-05-28 -
房子的所有權(quán)是你的,房產(chǎn)證上面也是你的名子. 你已經(jīng)在銀行做了按揭,是不可以再做其它抵押貸款的.因為你的房子價值沒有那么多了.除非你買的房子,價格漲的很快,已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過你購買房子時的價格,這個時候銀行會考慮再貸款給你.
來自我想問問抵押按揭房貸款可以嗎？2016-09-11 -
一般不可以了，你原來的貸款前提是將店面交給房地產(chǎn)公司作為抵押的，若再次抵押，必將對原貸款給你的銀行的債權(quán)構(gòu)成侵犯（原貸款銀行同意除外）。若急需用錢，你可以與原貸款銀行協(xié)商，申請順貸或同意你再申請抵押。以上僅供參考。
來自問下大家房子在按揭可以抵押貸款嗎2016-08-22
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