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1、按房屋建筑面積以每平方米3元繳交交易手續(xù)費(fèi)；
2、按房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%繳交印花稅；
3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅(交易價(jià)的0.05%)
4、房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)(80元)；
5、土地增值稅(各地方政府規(guī)定不同，數(shù)目不大)；
6、個(gè)人所得稅(只對(duì)出售的已購公有住房征收，自住滿5年以上的，免征個(gè)人所得稅)；
7、房屋價(jià)格評(píng)估費(fèi)(這一項(xiàng)不是必須的，可自由選擇要否此服務(wù)，但若政府部門認(rèn)為你們的房屋交易價(jià)太低，涉嫌偷稅，則會(huì)強(qiáng)制重新評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用各地標(biāo)準(zhǔn)不同，但一般不會(huì)很高)價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個(gè)人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
1、中介費(fèi)。如通過中介尋找房源或辦理交易，要支付中介費(fèi)。在裝修'>北京，一般是房價(jià)的2.5%，有的中介是買賣雙方同時(shí)收取，更多的是只收買方。
2、評(píng)估費(fèi)。買方如要辦理銀行貸款，則需委托有資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，作為銀行審貸的依據(jù)。一般2000元。買方負(fù)擔(dān)。
3、契稅：辦理過戶前需交納契稅，稅率為房價(jià)的3%，但普通住房減半征收(北京標(biāo)準(zhǔn)是：140平以下)。買方負(fù)擔(dān)。
4、印花稅：與契稅一并征收，稅率為房價(jià)的千分之一，按規(guī)定買賣雙方分擔(dān)，但由于數(shù)額較低，一般都是買方負(fù)擔(dān)。
5、營業(yè)稅：如賣方購買此房屋未滿兩年(以房產(chǎn)證頒發(fā)日期為準(zhǔn)！！)，交易時(shí)需交納營業(yè)稅。此項(xiàng)稅款的分擔(dān)，由中介協(xié)調(diào)雙方商定各自負(fù)擔(dān)比例。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
買房子需要交哪些費(fèi)用
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北京二手房門店的房價(jià)二手房均價(jià)：20772元/平米，馬坡花園的房子沒有新房了，有的只是二手房。如果想要要的話，我是去年12月份買的，全算下來大約是7500元/平方米。那的房子大多數(shù)都沒有過五年，需要交很多的費(fèi)用以上價(jià)格來
來自哪位能夠說一說買二手房需要交那些費(fèi)用？2016-12-22 -
你好，答二手房需要交的費(fèi)用并不是很多的，如下： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0
來自求解答二手房需要交的費(fèi)用2016-12-17 -
反正是老房翻新，不用花太多錢吧，做一個(gè)簡單翻新，一般3-4萬就夠了，你要控制一下預(yù)算。
來自二手房翻新費(fèi)用需要多少？2017-06-08 -
二手房買賣需要交的費(fèi)用也是比較復(fù)雜的，不多但是種類很多，在簽訂了購房合同后，別忘了在交納首付款的同時(shí)，還需交納印花稅：按照總房價(jià)的0.5‰交納。公證費(fèi)：如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般
來自請(qǐng)問二手房買賣費(fèi)用需要哪些？2016-08-29 -
1、契稅：對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，
來自二手房需要交哪些費(fèi)用2016-03-25
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