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買一手房交：契稅 公共維修基金 印花稅 房本工本費等等
買二手房交：契稅 房產證或契稅票不滿五年還要交營業稅及個人所得稅 買二手房不用交印花稅及公共維修基金。
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首先是簽訂合同時，印花稅為總房價款的萬分之五;如需貸款買房的須交納貸款總額千分之二至千分之三的按揭律師費;保險費為貸款總款乘以貸款年限費率;目前有些樓盤還要收取數額不等的簽約律師費，但大多數樓盤不收此項費用。
其次一個集中交費時期為入住時。在入住時一般要交一年的物業管理費和一年的供暖費。
另外最大的一筆開支是在辦理產權證時，要交費用有:公共維修基金為總房款的2%;抵押登記費為280元;產權證出圖費5元;面積差款;契稅。144平方米以下的契稅為1.5%，144平方米以上的契稅為3%.
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如果是在美國的話,要賣掉房產,這需要交貨率的30%左右,在這之前,買房還需要支付各種費用,幾乎就要在全部放假的7%左右。
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除了房價還要交以下費用
1、天然氣開戶費：3800元/戶 （有些好像才3660，有的樓盤免）
2、暖氣費，又稱集中供暖集資費、室內地暖盤管及輔設費：120元/平方（有些又150元/平方 有的樓盤免）
（現在好像出了政策禁止收“雙氣費用”改收城市配套費包含在房價里，反正羊毛出羊身上）
3、公共維修金 65元/平方 有些是總房價2% 一般開發商要求和首付一起交（具說這樣不太合理）
4、有線電視 260元/戶 （南方城市現在全改成 數字電視 是要1000多）
5、契稅90平方以下1% 90平方以上2% 貸款時交
6、印花稅：總房價0.05% 交房時交
7、測繪費+登記費+工本費 交房時交
貸款需知： 140平方以下首付要求20%，140平方以上戶型首付要求30% 抵押費0.1% 登記費80元/戶
二手房買賣還要 評估費用 + 中介費用（具體問房產中介 一般是20%）
價格來源于我拿過來 僅供參考
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1、契稅：根據購房人的情況和購房面積來判定的，一般為總房款的1.5% ??
2、房屋買賣交易手續費， ??
3、買賣合同印花稅，總房款的萬分之五 ??
4、公共維修基金，稅率：房屋成交價 ??的2%。
希望我的回答能夠幫助到你。
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新房交房需要交什么費用費用一：契稅，到行政審批中心交，憑買房子的發票就可以直接交，各個地方的稅不一樣。費用二：物業費，在你拿房子的時候，要預交一年的物業費，一般一年一千多，還要去開通電、水、天然氣、有線電視、寬帶等等，有線電視要預交一年，開通水電、天然氣什么的，都要交開戶費，寬帶各地政策不同，開通的類型不同交的錢也不同。裝修押金有的物業收，有的不收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的墻體、承重柱等。
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新房交房需要交什么費用費用一：契稅，到行政審批中心交，憑買房子的發票就可以直接交，各個地方的稅不一樣。?費用二：物業費，在你拿房子的時候，要預交一年的物業費，一般一年一千多，還要去開通電、水、天然氣、有線電視、寬帶等等，有線電視要預交一年，開通水電、天然氣什么的，都要交開戶費，寬帶各地政策不同，開通的類型不同交的錢也不同裝修押金有的物業收，有的不收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的墻體、承重柱等。
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購買房子要交稅費有：
買方產生的稅費：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）二套房3％
交易管理費3元/平米
交易登記費50元
賣方產生稅費：營業稅5.5％（過五年且面積小于144平米免征）
個人所得稅：1％（過五年且市內唯一物業免征）
交易管理費3元/平米
價格來源網絡，僅供參考。
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(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實地質詢時為準。
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你好，買房子需要交納契稅，個人所得稅，營業稅等稅費，商品房和二手房交的稅沒有區別，一手房只需繳納契稅及公共維修基金，二手房稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
以上的價格來源網絡，僅供參考，希望對你有用!
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(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元
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(一)買房需要交的費：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元
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買方產生的稅費：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）二套房3％
交易管理費3元/平米
交易登記費50元
賣方產生稅費：營業稅5.5％（過五年且面積小于144平米免征）
個人所得稅：1％（過五年且市內唯一物業免征）
交易管理費3元/平米
希望答案對你有幫助
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1、印花稅，購房總價的0.05%
2、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
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1、如果是在中介成交
需要交中介費，貸款服務費（不超過600），可議
如果貸款中介還會代收評估費，可議！
2、如果貸款，各銀行不一樣
評估費都是有的，自己或者中介找評估公司評估！可議
保險費，有的收，有的不收！公積金是不收的
擔保費，也都不一樣！公積金是必收的！
律師見證費：200－300左右一筆
有的通過擔保公司，會有手續費200－300左右
3、過戶費用
不滿五年的收取營業稅＝成交價×5。5％
滿五年的非普通住房收取差額稅＝差價的5。5％
個稅＝差價的20%或成交價的1%
以上費用理論上是房主交，實際由客戶承擔或者包含在房價內，再不協商！
房主一般不負擔或者完全負擔，當然也有例外！
契稅＝成交價的3％ (5000以下的1.5％）
土地轉讓手續費＝6*建筑面積
印花稅＝成交價的0。05％
產權證登記費80，如果貸款再加他項權證登記費80 元。
價格來源網絡，僅供參考
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買新房需要交的費用：
新房是住宅
1、契稅：家庭唯一普通住宅面積90平米以下房價1%，90平米以上-144平以下房價1.5%，144平米以上房價的3%.其他物業均房價的3%
2、登記費80元一本
3、房地產交易手續費3元每平米
4《房地產證》貼花5元每本
新房是寫字樓公寓等商業物業
1、契稅:房價3%
2、登記費550元
3、房地產交易手續費每平米3元
4、《房地產證》貼花5元
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商品房買賣應繳以下稅費：
1、契稅：根據購房人的情況和購房面積來判定的，一般為總房款的1.5%
2、房屋買賣交易手續費，
3、買賣合同印花稅，總房款的萬分之五
4、公共維修基金，稅率：房屋成交價 的2%。
5、房屋所有權登記費，80元
6、房屋所有權印花貼稅，
7、權證工本費，150元
價格來源網絡，僅供參考
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購買稅費。除去容易計算的大頭開支——“購房款”，向房管局、稅務局交納稅費便...
二、銀行按揭費。大多數人買房子都會選擇在銀行辦理按揭的付款方式。 ...
三、入住費。這是房價外的最大部分，入住費用可以分為兩部分，一部分交給開發商
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買房賣房交哪些稅費看看清單一目了然
買房主要稅費
1、契稅 （原普通房1.5%，非普通房3%，現90平方米以下普通房1%）2、交易手續費 （現買存量普通房免收）3、合同印花稅（暫免征收）4、登記費（原普通房80元/件，現免收）5、配圖費6、抵押登記費7、權證印花稅
賣房主要稅費
1、交易手續費 （現賣存量普通房免收）2、合同印花稅（暫免征收）3、營業稅 （原不足5年全額征收5.55%營業稅，超過5年普通房免征，超過5年非普通房按差額征收；現超過2年普通房不承擔營業稅）4、個人所得稅 [原自行選擇總房價1%（普通住宅）或2%（非普通住宅）或個人所得20%比例征收；現轉讓自用2年以上家庭唯一生活用房不承擔]5、土地增值稅（原：凡居住未滿3年的非普通住宅按轉讓收入的0.5%征收，居住滿3年未滿5年的減半征收，5年以上免征；現暫免征收）
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1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票；
2.印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證；
3.銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別；
4.大修基金：購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。
5.物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
