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想問房貸會隨利率變化嗎

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提問者:華合美| 襄陽| 682次瀏覽
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已有3條回答

短短歐巴
回答數:3811 | 被采納數:0

這個其實是有的,不過只要你簽了合同的話,房貸就是個固定值,只能按照合同的數據去執行,現在央行一直在下調房貸的利率,銀行都是會根據利率來調整的。


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丟了幸福的檸檬
回答數:16118 | 被采納數:7

房貸的利率是按基準利率作上下浮來定的,貸款后依據合同上的上浮或下浮不會變,也就是俗稱的利息折扣不會變,擔基準利率受國家調控會產生變化。
銀行合同里面有約定的,自動更新利率,更新時間一般有兩種約定:
1、每年1月1日更新最新利率
代表銀行:裝修'>重慶工行、重慶農行、重慶郵政等
2、放款對應月更新最新利率
代表銀行:重慶中行
如果沒有到合同約定的更新時間點,貸款按原利率執行。


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didi1234
回答數:5115 | 被采納數:1

您好,據我了解一年以上房貸利率都是浮動的,國家利率變動,你的還貸利息也就會跟著變,月還貸變動額度就是利率增減幅度乘以你當月銀行的剩余貸款。利率變動一般是從下一年度1月份開始執行的,比如現在2月份國家利率變了,那么你今年還是執行老利率標準還貸,從明年1月開始才使用新利率標準,如是今年12月變的,那么隔一個月到新的一年后就馬上按新利率執行了,年中變幾次的話則按最后一次的變動利率執行。


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