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你好！很高興為你解答，給你一個公式：《(月繳存額/月繳存比例)-400》/每一萬對應年限的月還款額，我簡單給你算下一般月繳存比例是12%，貸款20年每一萬對應的月還款額是65，那么你能貸款金額是20萬左右。
貸款還清后仍然可以使用公積金貸款買房，但是有個限購的政策，現(xiàn)在根據(jù)這個來看，最多就是可以貸兩次。通常是首套房和二套房,第三套房就不可以使用了。
一、使用住房公積金貸款的條件有：
1 .根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》的規(guī)定，申請這種貸款的借款人應當符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的住房必須是貸款人認可的；必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
2 .借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，必須有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或相關(guān)證明文件；借款人應當同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證。
3 .借款人應當有支付不低于購房所需資金30％款項的能力。
具備這些條件之后，申請人帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)和公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。通常來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟實力等進行一定的審核。
二、住房公積金貸款流程：
1、初審：住房資金管理中心會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。但是經(jīng)濟適用房是不需要評估的。
3、審核：申請人拿評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。假如合格，中心會開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、辦理擔保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
希望我的回答能幫到你。
只要還清首次公積金貸款就能進行第二次公積金貸款，除非公積金中心資金緊張減少放貸。二次公積金貸款首付60%，利率上浮10% 希望我的回答能幫到你，望采納。
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1、公積金貸款提前還清后?，在滿足其他非買房條件的情況下，申請?zhí)崛」e金，則是可行的，例如租房或者大修房，再或者是離休退休、職工完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關(guān)系等。 2、如果非要買房提取公積金提取則是有一定條件
來自公積金貸款期間能提取嗎2016-05-05 -
你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗，你參考一下 1，購房者可以縮短公積金貸款的還款年限的。 2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸
來自公積金貸款年限能改嗎2016-05-07 -
你好，住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款指的是原本使用商業(yè)貸款購房的消費者，轉(zhuǎn)成住房公積金貸款據(jù)了解，申請個人住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實施方法的有關(guān)規(guī)定，且貸款額度不得高于商業(yè)銀行個人住房貸款的余額(取千元以上整數(shù)
來自按揭貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？2016-12-23 -
在購房的時候需要提前確定好貸款方式，只要是過完戶了就不能改變貸款方式了。如果商業(yè)貸款利率政策變了，根據(jù)您的貸款銀行會在相應時間節(jié)點改變。
來自請問之前的貸款現(xiàn)在能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？2017-05-27 -
你好很高興為你解答據(jù)我所知，首先帶好身份證到當?shù)刈》抗e金中心，申請查詢個人征信系統(tǒng)，看是否符合商轉(zhuǎn)公條件，如果符合，聽工作人員的下步程序，看是否需要自己先還清或者可以以貸沖貸，具體咨詢本地住房公積金中心，因為各地的商轉(zhuǎn)
來自按揭貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎2016-06-30
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