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一、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。 對于經中心審批同意，處于，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
各地貸款條件不全相同.一般是款人申請貸款，應同時具備以下條件：
(一)按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿 6個月以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。
(二)購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;
(三)有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金;
(五)提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保; (六)其他規定條件。 符合以上條件，可以申請公積金貸款。 二、貸款買房具體流程
第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊〉。
越久越好。 ??為什么為樣說呢，因為公積金貸款的利率特低。 ??你甚至貸出來后放余額寶里你都賺錢。 ??何況現在中國的現金特別緊，銀行又收緊，好多企業貸不到款的，按公積金十年以上5.5%算，你拿到后，隨便貸給個企業也不會低于10%拿的。以上數據僅提供參考，希望對你有幫助
這樣來說吧，這個是根據你自己實際情況來看的。買房貸款主要和你的年齡有關，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲(處級以上干部可順延5歲)，貸款人貸款的年限不能超過最高年限和你實際年限的差，比如貸款人已經50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。
希望以上回答能讓你滿意，望采納。
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你好，公積金貸款最好是20年，公積金年利息4.5，前幾年提前還款，后面幾年利息少了。希望我的回答能夠幫到你。
來自誰知道公積金貸款多少年合適2016-02-23 -
這個要看你所在區域的政策，若是銀行按揭的話，公積金中的還款額是否可以增大；若不可以的話還是選擇公積金貸款劃算，利率低嘛。 5年以下（含5年），銀行貸款利率為6.45%，公積金貸款則為4.2%，5年以上，銀行為6.85%
來自知道的說說住房公積金貸款多少年合適2015-12-29 -
這需要結合你的收入來確定，合理的做法是每月還款額不超過你的或家庭的三分之一。有了這個基礎，再通過按揭貸款計算器來確定具體年限。銀行一般按5、10、15、20、25、30的級別定貸款年限。如果用公積金貸款，最好使用等額本息
來自蘇州公積金貸款多少年誰比較了解2016-12-04 -
公積金貸款年限，5-8年為最好。但也不是說一定要是5-8年，這主要取決于購房者的經濟能力及其投資偏好。一般來說，還款期限越長，則每月還款額越低，負擔就相對輕一些;反之，還款期限越短，則每月還款額越高，負擔就相對重一些。可
來自天津公積金貸款多少年誰比較了解2017-01-01 -
您好，住房公積金貸款最長貸款30年。 一般是1-5年利率是4。50% 6-30年利率是4.95。 一般收入比較少的家庭都喜歡多貸幾年。因為6-30年的利率都是4.95% ，公積金還款非常方便，以后有錢了多還點，貸款3
來自各位誰懂買房用公積金貸款貸多少年合適2017-04-18
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