已有3條回答
二手房的交易稅費是由買賣雙方組成的，也就是說首先有業主的稅：豪宅稅有分兩種，一種是提供發票，另外一種是不提供發票。不提供營業稅5.6%，個人所得稅1%，提供的滿5年營業稅按照差額5.6，個人所得稅按照差額20%，買家：契稅144以上以及二套收取3%，其余有少許雜費.
個人所得稅：成交價*1%或者是差額的20%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、豪宅(無年限制)按成交價的1%征收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，普通住宅免征。
2、非普通住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。
印花稅：成交價*0.05%
1、普通住宅類，暫免。
2、贈與，非普通住宅，征收(雙方各0.05%)。
轉讓手續費
1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非普通住宅
產權轉移登記費
1、80元/本，普通住宅及配套車庫
2、550元/本，非普通住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
按面積來算，144平方起算豪宅！契稅3%，個稅1.5%，(家庭名下唯一物業的可免)商品房滿5年的按增值部分征收5.6%的營業稅，不夠5年的按全額征收5.6%的營業稅！交易費6塊/平方，工本費50塊。查冊費40-70塊。當中的個稅跟營業稅是屬于業主該繳的，但具體情況你要自己跟中介談。
價格來源網絡僅供參考
-
140以上的房子，沒滿2年是全額征收5.5%的營業稅，滿了5年是差額征收5.5%的營業稅。140以下沒滿2年征收差額營業稅5.5%，滿了5年免營業稅。你滿了5年有這幾個稅：賣方，1%個人所得稅，5.5%差額營業稅。買方：
來自誰知道豪宅稅怎么收？2015-07-23 -
政府出臺多項樓市調控措施，四季度市場表現疲弱。2013年是調控年，從第一季度國五條引發恐慌性購買，到第四季度穗六條引發市場觀望情緒，2013年的需求主要受政策引導。房地產整體市道改善，樓價回升速度較快，導致政府連續出臺樓
來自廣州豪宅租賃市場前景怎么樣2015-05-18 -
有同一路的八豪山莊，目前廣州最貴的就是八豪山莊的房子，一棟別墅最便宜都要1億多，最貴的有一棟是方便住的，據說方便花了18個億買的
來自廣州豪宅區有哪些？2015-06-22 -
其實是如果您的房子建筑面積超過144方以上【含144方】，套內面積超過125方就要用評估價x3%,就是所謂的豪宅稅
來自什么是豪宅稅2013-10-08 -
契稅按照3%繳納:二、營業稅:1、房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅;2、房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
來自廣州豪宅交易稅收有哪些？2017-09-20
微信公眾號
土巴兔APP