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簡單的說就是花錢買一個排隊的號，等他一開盤，就按這個號的順序買房子，是開發商的一個營銷手段，通過認籌來聚集人氣、觀察市場、確定下一步價格、銷售策.
首先應明確：任何形式的“認籌”、“內部認籌”“VIP排號”等行為，都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。
“認籌”的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那里填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之后，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。
第二步就是所謂的“解籌”(一般的開發商在取得預售資格后才開始“解籌”)。在“認籌”數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般采取“抽簽”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發商簽訂“認購合同”。之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。
據說，所謂“認籌”是裝修'>深圳開發商從香港同行那里學來的一個樓盤營銷手段，不過，淮橘成枳，“認籌”來到內地之后，卻正以另外一種形態“肆虐”開來。
簡單的說就是花錢買一個排隊的號，等他一開盤，就按這個號的順序買房子，是開發商的一個營銷手段，通過認籌來聚集人氣、觀察市場、確定下一步價格
房地產認籌就是購房者提前交訂金，開盤后優先享受購房權利。不過有很多開發商涉及法律風險，屬于非法集資，如果開發商跑路，購房者的錢就拿不回來了，鳳凰網和騰訊財經各大網站最近很多報道，通過第三方平臺收取認籌款到期之后可以選擇購房或者不購房。規避了開發商的經營風險和道德風險。這樣的平臺有：認籌寶，平安好房，目前這類平臺正處于初創階段，還不是很多。
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給你舉個促銷策略的例子 進入8月，迎來的是一個房產銷售黃金季節，各競爭樓盤都將推出各種SP活動來吸引客戶購買。從區域競爭環境來看，我們項目前有堵截，后有追兵，面臨一個不可避免的 “血拼”，在如此嚴峻的競爭環境下，城市風
來自房地產認籌活動策劃方案怎么做？2015-07-25 -
1?陽光華庭6月4日認籌流程??一、?認籌時間?2011年6月4日???早8:30--8:50開始排隊?早9:00?正式開始認籌?二、?工作流程??1、接待組開始組織順序排隊??2、置業顧問進行銷售經理處領取意向書（VI
來自房地產認籌廣告咋做?介紹下2017-07-12 -
認籌總策略： 打破市場現狀，為項目開盤儲蓄更多的誠意客戶，營造項目受追捧勢態。同時根據市場反應為項目制定價格策略提供數據支持。 認籌銷售說辭： 1、 關于售卡：您好，。。。。。。；項目的情況您已經進行了初步了解了
來自房地產認籌活動流程方案求一份2015-05-16 -
房產就是 購房者提前交ding金，開盤后優先享受購房權利。不過有很多開發商涉及法律風險，屬于非法集資，如果開發商跑路，購房者的錢就拿不回來了，鳳凰網和騰訊財經各大網站最近很多報道，通過第三方平臺收取認籌款到期之后可以選擇
來自求解答，房地產認籌是啥意思2017-07-04 -
房屋認購協議書怎么寫 《房屋認購協議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。簡單說來，即是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將
來自房地產認籌書咋寫?介紹下2017-07-17
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