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裝修'>上海第二套房貸款條件有：對人均住房面積低于本市平均水平，再次貸款購買第二套普通自住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭最高貸款限額為40萬元;若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為60萬元;只有一個(gè)人貸款的家庭，最高貸款限額為20萬元;若有補(bǔ)充住房公積金的，最高貸款限額為30萬.
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如果不貸公積金，而是貸按揭，二手房的首付是30%.如果你是公務(wù)員,可能可以申請到20%，只要首付超過40%.根據(jù)規(guī)定，屬于二套房，不但首付要增加到5-6成，而且如果貸款的話，利息最少也要上漲到基準(zhǔn)利率的1.1倍。二套房是以家庭為單位認(rèn)定的，你已經(jīng)領(lǐng)取結(jié)婚證，所以再買房就是夫妻共有，但你以前已經(jīng)買過房，所以仍然屬于二套，除非假離婚，然后以你愛人的名字買，這樣還能享受首付三成，利率優(yōu)惠的政策。
你好，上海二套房貸款條件條件是：? ??
一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，只要申請個(gè)人住房公積金貸款的人，在各個(gè)商業(yè)銀行、公積金中心沒有住房貸款業(yè)務(wù)正在發(fā)生，并符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)。 ??
二、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款)，就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結(jié)清，您將不能使用公積金貸款。
希望我的回答可以幫助到您。
上海第二套房貸款政策
什么是二套房貸款
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1.買房可以作為首套 2.貸款只能算二套了，即便你還清也沒有用，因?yàn)殂y行的貸款記錄是刪不掉的！ 這不是你一個(gè)人的悲劇，而是所有人的悲劇！買房作為首套的概念，無非就是你們夫妻倆名下無房的情況下，再買一套房子，無論是多大
來自上海第二套房貸款利息是怎么樣計(jì)算？2016-10-26 -
上海第二套房貸款政策： 一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。 二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單列市、省會(首
來自上海第二套房貸款政策有誰了解？2015-09-20 -
二套房貸政策，即：擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的政策。 內(nèi)容： 2015年3月，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)
來自上海第二套房貸款政策內(nèi)容是什么？2015-11-18 -
按照上海的相關(guān)規(guī)定，市民購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款
來自上海第二套房貸款政策內(nèi)容是什么？2016-12-29 -
1商業(yè)貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。 2 公積金首付比例：根據(jù)住房公積金管理委員會的最新規(guī)定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸
來自2016年上海第二套房貸款利率是多少？2016-09-27
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