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(二)家庭年收入低于政府公布的本市中低收入家庭..." />

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誰懂合肥市買房條件是什么?

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提問者:汪夢(mèng)凡| 徐州| 586次瀏覽
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已有3條回答

默默的一笑
回答數(shù):4760 | 被采納數(shù):1

條件:
(一)家庭成員均具有本市市區(qū)居民戶口,且至少1名成員取得本市市區(qū)居民戶口5年以上; ??
(二)家庭年收入低于政府公布的本市中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn); ??
(三)無住房或現(xiàn)住房人均建筑面積低于政府公布的經(jīng)濟(jì)適用住房購買人的居住標(biāo)準(zhǔn)。
希望我的回答可以幫助你。


還可以輸入100 提交答案
又見二丁目
回答數(shù):17322 | 被采納數(shù):6

  申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房按照下列程序辦理:

  (一)申請(qǐng)人持身份證、戶口簿、家庭收入證明、住房情況證明及其它證明文件向市經(jīng)濟(jì)房管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng);

  (二)經(jīng)審查符合條件的予以公示。公示后有投訴的,由市經(jīng)濟(jì)房管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查、核實(shí)。對(duì)無投訴或核實(shí)無誤的,開據(jù)購房證明;

  (三)購房人持購房證明到公布的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售單位選購經(jīng)濟(jì)適用住房。

  經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先出售給符合條件的無房戶、危房戶以及烈軍屬、殘疾人、勞動(dòng)模范。

  除第二款優(yōu)先對(duì)象以外,申請(qǐng)人數(shù)較多時(shí),應(yīng)當(dāng)按照公開搖號(hào)等辦法確定購買人。


還可以輸入100 提交答案
y6653188
回答數(shù):4867 | 被采納數(shù):1

你好
1.購房要求:外地戶口在裝修'>合肥限購區(qū)買房,需要有在合肥有滿一年社保(查詢 辦理)或者一年的納稅證明,同時(shí)貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成,二套房的首付款最低60%。在非限購區(qū)買房,可以貸款買房也可以一次性付款,具體條件可咨詢非限購區(qū)樓盤售樓部。
外地戶口在合肥買房情況有限購區(qū)和非限購區(qū)、新房和二手房等多種情況,其中限購區(qū)和非限購區(qū)針對(duì)外地戶口買房政策不同。合肥買房限購區(qū)域?yàn)椋簭]陽、蜀山、包河、瑤海;合肥買房非限購區(qū)域?yàn)椋焊咝拢?jīng)開,新站,濱湖。
購房材料:外地戶口在合肥限購區(qū)買房所需材料:一年以上(含一年)的納稅或社保(查詢 辦理)證明、未婚證明/結(jié)婚證、擁有房屋量證明(無房者開具無房證明)。辦理商業(yè)貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同,具體可咨詢貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。
2.合肥限購政策:合肥市戶籍居民家庭在城區(qū)已擁有1套住房的,可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區(qū)無住房的,可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市城區(qū)購買1套住房,暫停購買第2套住房,不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭,暫停在本市城區(qū)購買住房。
3.為進(jìn)一步合理引導(dǎo)住房需求,合肥市將同時(shí)執(zhí)行差別化住房信貸稅收政策:對(duì)貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的
1.1倍。個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營業(yè)稅。此外,《通知》要求加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收征管,“稅務(wù)部門要會(huì)同房產(chǎn)、國土資源、物價(jià)等部門,對(duì)定價(jià)過高、漲幅過快的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)稽查。”
希望可以幫到你。


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