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購買改善型第2套住房的認定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息中僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)。
購買第2套房的，只限于現(xiàn)有人均住房套型建筑面積低于當?shù)仄骄降穆毠ぜ彝?，且貸款用途只限于購買改善居住條件的普通自住住房。其首付款比例不得低于購房總價的60%;貸款利率不低于基準利率的1.1倍。
希望我的回答能幫到你。
1.支持改善 大面積房屋契稅下調(diào)
2月19日，財政部、國家稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部通知，對個人購買90平方米及以下家庭唯一住房，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。購買第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的減按2%的稅率征收契稅。
2.二套房購房首付降至30%
2月初，政府出臺政策，在不實施“限購”措施的城市，首套房最低首付款比例各地可向下浮動5個百分點，由25%下調(diào)至20%。此外，二套住房商貸最低首付由原來的4成降低至3成。
3.營業(yè)稅免征期限5年變2年
2015年的“330政策”出臺了二套房首付比例降至40%、營業(yè)稅免征期限由5年變2年的政策，同時針對公積金將首次和二次公積金貸款的首付成數(shù)分別降至2成和3成。
4.住房公積金存款利率上調(diào)
據(jù)央行、住建部、財政部聯(lián)合發(fā)布通知，決定將職工住房公積金賬戶存款利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率即1.5%執(zhí)行。
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一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 ??印花稅：房款的0.05% ?? 3、 ??測繪
來自菏澤房產(chǎn)交易費用有哪些?2015-12-27 -
你好，政策如下： 新商品房要交的過戶稅費大稅只有契稅： 首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)國家標準稅率是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的算非普通住宅房產(chǎn)，是3%。 非居住性質(zhì)
來自意大利房產(chǎn)政策是怎樣的？2016-12-22 -
印度政府沒有對投資印度房產(chǎn)設(shè)置最低限額的門檻，但是一般要求投資人的非工資年收入能夠達到31000歐元。在印度購買房產(chǎn)的投資人及其家人可首先獲得5年期多次往返簽證，滿5年后即可獲得10年期簽證，10年以上則可申請印度國籍。
來自印度房產(chǎn)政策是怎樣的？2016-08-24 -
意大利政府沒有對投資意大利房產(chǎn)設(shè)置最低限額的門檻，但是一般要求投資人的非工資年收入能夠達到31000歐元。在意購買房產(chǎn)的投資人及其家人可首先獲得5年期多次往返簽證，滿5年后即可獲得10年期簽證，10年以上則可申請意大利國
來自意大利房產(chǎn)政策是怎樣的？2015-11-05 -
一 、是實行購房貸款貼息，在城區(qū)范圍內(nèi)采用商業(yè)貸款購買首套新建商品住房且單套面積在144㎡（含144㎡）以下的，按人民銀行同期貸款基準利率的0.7倍給予商業(yè)貸款1年的貼息。 二 、是提高公積金貸款限額，夫妻雙方只有一方
來自沭陽房產(chǎn)政策是怎樣的？2017-05-30
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