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提問者:顧奇思| 內江| 1120次瀏覽
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顧弘毅
回答數:4208 | 被采納數:1

房屋的漏水問題在房屋質量保證書里有明確的規定,可以參考房地產開發公司發給業的房屋質量保證書承諾的保修年限,如果沒有過保修期,物業公司必須承擔急時聯系房地產公司進行急時的維修工作,否則引起的一切責任物業公司有承擔的可能;如果是已經過期了,房地產開發商就不會對此做出保修,但物業管理公司無可避免的是要承擔協助業主解決漏水問題的義務,物業公司可以協助業主聯系專業的防水補漏公司來為業主服務,但費用方面的問題,業主自主與其公司協商。房屋漏水分幾種原因:先確定漏水部位,根據不同的漏水部位,會有不同的質保期。質保期內,而且業主并未破壞防水層,費用由開發商以及施工隊承擔。如果超過質保期,頂層漏水經過業主大會同意用維修基金維護。毗鄰部位由物業公司協調毗鄰部位相關業主解決。物業公司盡到的只是通知、協調的義務,并不承擔維修費用


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