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全封閉的陽(yáng)臺(tái)全算面積，半封閉的陽(yáng)臺(tái)算一半面積，露天的陽(yáng)臺(tái)不算面積。現(xiàn)在多為半封閉陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)面積只算一半是目前最為常見(jiàn)的一種面積贈(zèng)送方法。打出這種口號(hào)的開(kāi)發(fā)商稱，全部陽(yáng)臺(tái)只算一半面積，業(yè)主入住后可自行封閉成一個(gè)房間，相當(dāng)于免費(fèi)獲得了半間房的使用面積。然而，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定：對(duì)于全封閉的陽(yáng)臺(tái)計(jì)算全部的面積，對(duì)于半封閉的陽(yáng)臺(tái)才是計(jì)算一半的面積。其實(shí)這種促銷方式聽(tīng)上去很劃算，實(shí)際上，如果陽(yáng)臺(tái)本來(lái)就是半封閉的，這個(gè)多余面積本來(lái)就不是開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的。飄窗、露臺(tái)等的面積本身就不計(jì)算面積，因此，個(gè)別開(kāi)發(fā)商以此作為促銷噱頭也自然再次給購(gòu)房者打了一個(gè)馬虎眼。
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