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房價平均38890元/
什么叫復式住宅呢？復式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復式住宅。其實那是躍層式住宅，它與復式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層墻面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。最近，房地產市場中出現了一個新品種――錯層式住宅。所謂“錯層式“住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處于幾個高度不平的平面上。一、錯層式、復式和平面式房屋的區別錯層式和復式房屋有一個共同的等征區別于平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處一同層面，而錯層和復式內的各個房間則處于不同層面。二、錯層和復式房屋的區別盡管兩種房屋均處于不同層面，但復式層高往往超過一人高度，相當于兩層樓；而錯層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可自到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復式”之稱。另外，復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯層式兩個(或三個)樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。對于購房者來說，只有分清復式、躍層式、錯層式房屋的不同牲和面積計算方法，才能在購房中立于不敗之地。總而言這，躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積之和。具體計算時可根據各地對使用房間凈面積和凈高度的標準來計算。復式住宅的面積計算也參照同一標準。錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。
對于平層大戶型的概念，目前沒有一個嚴格規范的說法。相對而言，平層大戶型產品表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處于同一層面，銷售面積在140平方米及以上統稱為平層大戶型。平層大戶型一般是低層、多層或者高層產品，低密度、高檔精裝修電梯公寓，不像別墅、洋房一樣前庭后園，但其實產品設計的不斷升級，已經使空中花園成為可能，而且通過不斷的創新，空中花園已經成為各項目的亮點。可以稱得上是樓市中的豪宅，對私密性、安全性的要求很高。要成為平層大宅必須具備三大要素：一是環境的優勢，做這么大的大宅，有什么賣點？除了平面尺度大、平面能夠布置好以后，你到底有什么賣點，比如平層大宅，能夠看海，可以看江，這個就是所謂的賣點；第二是規模和配套，平層大宅，講究的是會所；第三個是客戶資源，平層大宅更多是需要‘量身定制’的。”復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米)，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。板式樓的特點是每戶住宅都能夠南北相通，從外觀看，板樓建筑的長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓，我們常見的單元住宅就是屬于這種。從技術的角度來看，板式樓朝南戶型比較多，光照條件較好，南北通風條件也較好，且板式住宅多為低密度住宅，其居住的舒適性較其他(“點式樓”)要好。希望能幫到您，祝您生活愉快。
樓中樓也叫躍層式住宅，由兩個標準層組成，功能上可以分開布局，上下有獨立的樓梯，跟復式一樣。沒什么太大差別，只不過樓中樓可能是中間層的，如果是頂層的就是復式了，至于哪個好就根據自己的需要來看了。
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復式住宅和躍層住宅它最主要的區別主要就是在于它和復式住宅是完全兩個不同的概念，像這種復式樓層的話，雖然他可以分為上下兩層，但是它并不是完整的獨立兩層，但是像這種躍層樓房的話，它就是完整的兩層，比如我們在電視上看的那種樓上
來自我想問復式住宅和躍層住宅區別是什么呢？2021-06-03 -
買房子選擇躍層好，躍層和復式的最大區別在于，躍層出兩層產權面積，復式只出一層的面積，以后動遷是個問題。復式一般為層高比較高的單層結構，有的開發商，建的復式，雖然也幫你做成兩層，而且每層都是正常層高。但還是復式手續，為什么
來自復式躍層錯層的區別是什么？什么叫復式住宅呢？哪位曉得？2017-07-19 -
傳統復式，其實，所謂復式住宅指的是以三維空間立體設計的新概念住宅，它把住宅的空間分為“動”與“靜”兩個部分。說到底其中的關鍵點是，復式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）要高，
來自無錫躍層式住宅跟復式的差別主要是什么2016-04-16 -
如今市場上躍層式住宅十分火爆，那么什么是躍層式住宅呢？所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，不同的功能區域可以進行分層布置，上下層之間的連接不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層式住宅的優點：1、每戶都有較大的采光面
來自什么是躍層式住宅？躍層式住宅與復式的區別？2017-06-14 -
什么叫復式住宅呢？復式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。人們常
來自住宅躍層和復式的區別是什么？躍層是什么意思？2017-02-23
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