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拆遷補(bǔ)償是在征地過程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償計(jì)算方式如下：1、住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房價(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房價(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房價(jià)和土地級(jí)別范圍。現(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房價(jià)和土地級(jí)別范圍》的規(guī)定確定。土地級(jí)別為七至十級(jí)的地區(qū)的基準(zhǔn)房價(jià)，由區(qū)、縣人民政府在市國上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報(bào)市國土房管局備案。2、非住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和地上物補(bǔ)償價(jià)。計(jì)算公式為；非住宅房屋拆遷價(jià)格=區(qū)位價(jià)格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)。其中，K1為容積率調(diào)整系數(shù)；K2為房屋原用途調(diào)整系數(shù)；K3為規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù)，當(dāng)規(guī)劃用途為市政府確定的市政公益事業(yè)等重點(diǎn)工程時(shí)取0.7，其他情況取1.0；地上物補(bǔ)償價(jià)的計(jì)取按各市、地、縣有關(guān)規(guī)定采取成本估價(jià)法，用房屋重置成本結(jié)合成新進(jìn)行計(jì)算。3、住房困難戶申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置必須符合以下兩個(gè)條件：一是在拆遷范圍外別無正式住房，二是住房困難戶獲得的補(bǔ)償款低于規(guī)定的補(bǔ)償?shù)拖蕖?duì)于符合以上兩個(gè)條件的住房困難戶，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予其拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計(jì)算：拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)=規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖?被拆遷房屋的補(bǔ)償款。其中，規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖?經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。4、自建房從法律性質(zhì)上講屬于違章建筑，按照《新條例》的規(guī)定，拆遷時(shí)，拆遷人對(duì)違章建筑不予補(bǔ)償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，如果對(duì)自建房居民不支付任何費(fèi)用，可能會(huì)給社會(huì)帶來不穩(wěn)定因素，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行。因此，對(duì)自建房居民按戶給予帶有福利性質(zhì)的拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)十分必要。所以對(duì)拆遷范圍內(nèi)符合規(guī)定條件的自建房居民，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)和規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計(jì)算：拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)=經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。5、拆遷住宅房屋，搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計(jì)算，市、地、縣的搬家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補(bǔ)助。拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價(jià)計(jì)算；無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。6、因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。屬出租非住宅房屋的，對(duì)承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失，由被拆遷人按照雙方協(xié)議約定給予補(bǔ)償；雙方?jīng)]有約定的，由被拆遷人參照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承租人給予適當(dāng)補(bǔ)償。7、被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權(quán)人或者租賃房屋的承租人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按照提前的日期計(jì)算。每戶可得500到50000元不等，具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。
煙機(jī)到灶具的距離：60-65厘米煙機(jī)離灶具太近，就可能碰頭；煙機(jī)離灶具太遠(yuǎn)，吸力就會(huì)受影響。歐派櫥柜導(dǎo)購表示，頂吸式油煙機(jī)，一般灶具的面板到煙機(jī)的距離為60-65厘米最佳，如有碰頭可適當(dāng)調(diào)高5厘米；側(cè)吸的油煙機(jī)，煙機(jī)底部到灶具的距離為35-40厘米。灶具與水槽距離：不小于60厘米華商報(bào)記者在市場(chǎng)上了解到，目前我們裝修'>西安及陜西的廚房格局設(shè)計(jì)主要為L形或U形，且櫥柜設(shè)計(jì)一般會(huì)遵循“洗、切、炒”的操作流程，使用起來比較方便。灶具與水槽一般最少距離為60厘米，中間切配區(qū)最合適的是90厘米。而水槽到灶具的距離，一般則為雙臂張開的范圍內(nèi)，也就是120-180厘米，這樣炒菜時(shí)一伸手就能拿到所需的物品。
根據(jù)不同身高的人群，地柜高度是不一樣的。一般160CM以上建議地柜含臺(tái)面高度為830-860mm，身高在160CM以下的建議在820-800mm。
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你好！不好，陽臺(tái)磚首先要防凍，其次防滑性能要優(yōu)于客廳瓷磚。廚房地面盡量用30*30的釉面小地磚，一是防滑性能好，二是抗?jié)B性能比玻化磚強(qiáng)！30*30的小地磚表面施釉所以抗?jié)B抗污，亞光表面更防滑。固建議使用！
來自廚房陽臺(tái)跟客廳地面貼一樣的瓷磚好不好？2017-11-27 -
如果廳臥室鋪木地板，就用砂漿找平，如鋪地磚，可以直接鋪平，衛(wèi)生間地磚一定要有坡度，排水一定要痛快。
來自家里衛(wèi)生間地面和其他地方一樣高！在裝時(shí)怎么裝修才沒臺(tái)階？ 有人說其他2013-11-28 -
你好，不管從設(shè)計(jì)還是實(shí)際使用來說，它們的地面都不應(yīng)該一樣高，衛(wèi)生間和廚房地面應(yīng)略低于客廳地面。因?yàn)閺N房什么的都是比較潮濕的地方，可能會(huì)面臨漏水什么的現(xiàn)象。這樣可以有效的放置水進(jìn)入客廳。等等
來自地暖客廳和廚房地面不一樣高怎么辦？2017-11-29 -
影響不大，因?yàn)殚T檻石可以作為高度調(diào)節(jié)。還有最簡單的就是你的客廳陽臺(tái)貼磚的時(shí)候，高度高點(diǎn)唄，衛(wèi)生間和廚房的坡度調(diào)節(jié)就好了
來自是不是衛(wèi)生間和廚房的地面一定要比客廳低一點(diǎn)啊.我們家怎么一樣平.這樣今后2014-05-07 -
你好，很高興回答你的問題，首先廚房衛(wèi)生間還有陽臺(tái)都是關(guān)系到用水的問題，所以這些濕的區(qū)域明顯要降低，以防水倒灌現(xiàn)象，如果覺得要做好看也可以，就是確保地面斜坡度，但是陽臺(tái)肯定是要低的，你肯定不想下大雨的時(shí)候家里變池塘了吧，可
來自請(qǐng)問廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的地面，一定要比客廳的地面低嗎？我感覺一樣平的好看2014-11-14
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