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電視墻，其實(shí)就是電視背景墻，電視背景墻，是從公共建筑裝修中引入的一個(gè)概念。它主要是指在客廳、辦公室、臥室主要的有一面墻能反映自己的形象和風(fēng)格。我們在設(shè)計(jì)電視背景墻的時(shí)候應(yīng)考慮以下因素：第一，電視背景墻的大小。如果客廳不是很大，那么電視背景墻就不宜設(shè)計(jì)的很大。電視背景墻應(yīng)該要與客廳的整體環(huán)境協(xié)調(diào)，所以設(shè)計(jì)漂亮的電視背景墻不在于面積的大小，而在于給人的感覺，碩大的電視背景墻反而會(huì)給人壓抑感覺。所以在設(shè)計(jì)電視背景墻的時(shí)候，我們要考慮電視背景墻與客廳的整體比例。第二，電視背景墻的顏色。我們都知道長時(shí)間看電視會(huì)讓人眼睛酸痛人也會(huì)疲勞。所以電視背景墻選擇淡雅清新的顏色是比較好的，如：白色、淡藍(lán)色、淡黃色?，F(xiàn)在流行的亮麗糖果色就不太適宜裝飾電視背景墻。第三，電視背景墻的圖案。復(fù)雜圖樣不適合裝飾電視背景墻，否則會(huì)出現(xiàn)宣兵奪主的效果，而且容易分散人的注意力。我們裝飾電視背景墻也是為了客廳的整體裝修效果，所以我們在選擇電視背景墻的圖案的時(shí)候，要選擇花樣簡單分布均勻不密集的圖案。關(guān)于電視墻就說這么多了，不知道您明白了嗎？您可以上網(wǎng)看看電視墻的裝修效果圖，會(huì)更加直觀一些！
盡量不要把問題搞僵，追求最大的補(bǔ)償是你的目的，把開發(fā)商告上法庭不一定利潤最大。看你是否符合退房條件如在購房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議約定行事；也可對照《合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書所表達(dá)的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等。根據(jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當(dāng)事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發(fā)商解除合同。這種情況下，一旦業(yè)主起訴，即使開發(fā)商推諉，也會(huì)得到法院的支持。因此，關(guān)鍵是看你的合同中約定是什么時(shí)間辦證，逾期辦證如何處理。按約定來做即可。你可以直接向開發(fā)商提出申請退房，步驟如下：1、書面提出開發(fā)商已經(jīng)違約所以要求退房；書面申請至少兩份，請開發(fā)商收到退房申請的人員(哪怕是業(yè)務(wù)員也可以)簽收。上面要包含簽收日期。2、如開發(fā)商未給答復(fù)，或者不同意退房，則直接向當(dāng)?shù)爻墙ň窒聦俚慕ü芴幫对V。3、這兩步99%會(huì)得到退房，如果還得不到退房，那么聘請律師按合同指定的糾紛解決途徑進(jìn)行起訴(交給律師來辦)；建議和律師簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理合同，官司勝訴多給律師費(fèi)(不超過開發(fā)商的賠償額度)，敗訴不給錢。另外退房的書面申請要注意：一定要寫清楚退房的原因，是因?yàn)殚_發(fā)商違約所以才退房，具體措辭你可以參照你跟開發(fā)商錢的購房合同。祝你好運(yùn)！
法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項(xiàng)：1.開發(fā)商存在欺詐情形。2.開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn)3.套型誤差導(dǎo)致退房4面積誤差導(dǎo)致退房建議找專人咨詢下。.
你所說的“退房”在法律上叫做“解除購房合同”。一般來說,合同條款是經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商后自愿訂立的,已訂立的合同具有法律效力,任何一方都不能隨意反悔。因此,絕對的“無條件退房”是不存在的,只有達(dá)到法律規(guī)定或雙方事先約定的條件,一方才能解除合同。根據(jù)我國目前的法律規(guī)定,可以把法律支持的退房理由分為兩大類,一類是法定解除權(quán),即不管當(dāng)事人之間的合同是否有規(guī)定,只要有一些特定的違約行為出現(xiàn),法律直接允許合同一方行使解除權(quán)。具體的情形有:1、開發(fā)商一套房產(chǎn)簽訂兩次買賣合同,即“一房二賣”,由于此種情況下,必然會(huì)有一個(gè)買房人不可能實(shí)現(xiàn)購買目的,所以無法取得房屋的買受人可以要求退房;2、開發(fā)商擅自將已出售房產(chǎn)抵押,房屋的買受人可以要求退房;3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,無論房屋是否交付,買房人均可要求退房;4、房屋存在質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,經(jīng)多次維修仍不能恢復(fù),買房人可要求退房;5、房屋誤差面積超過約定或面積誤差比絕對值超過3%,買房人如不愿按實(shí)際面積購買房屋,可要求退房;6、開發(fā)商未能在約定時(shí)間內(nèi)交房,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,買受人可要求解除合同;7、因開發(fā)商的原因未能在合同約定或法律規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬登記,買房人可要求解除合同;8、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意變更所售商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化等,買房人有權(quán)要求退房。另一類是約定解除權(quán),即雙方當(dāng)事人自行協(xié)商約定,符合某種條件便可解除合同,對于約定條款,法律一般不加干涉,但約定的內(nèi)容不能違反法律。需要注意的是,購房、售房皆有價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn),單純的房價(jià)上漲或下跌,并不屬于解除合同的合法理由。如果在買賣合同里既沒有關(guān)于解除合同或退房的特別約定,也不存在法定解除的事由,買房人簽訂合同以后打算退房將難以得到法律支持。
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需要先確定一下你買的是什么狀態(tài)的集資房，因?yàn)樵嫉募Y房不存在買賣關(guān)系，它的土地是國家劃撥的。職工只需要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)就可以了。 只有賣方向國家繳納了一定的土地出讓金才可以買賣。這樣集資房就是商品房了。 看你描述的案情，應(yīng)
來自集資房買賣糾紛如何解決？2016-07-29 -
軍產(chǎn)房的法律適用問題是解決軍產(chǎn)房糾紛的焦點(diǎn)和難點(diǎn)。原因是，關(guān)于軍產(chǎn)房的相關(guān)法律規(guī)定主要是由中央軍委或其總后勤部規(guī)定的，如： 1、《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》（1990年4月20日中華人民共和國中央軍事委員會(huì)發(fā)布，自
來自軍產(chǎn)房買賣糾紛如何解決？2015-08-15 -
首先你租的房子不是從房東那租的是從二房東那租的。建議租房子盡量租房東的房子，還有租房時(shí)最好找大的信譽(yù)好的房產(chǎn)中介公司簽訂正規(guī)的合同，不容易出糾紛，即便出了什么問題也找他們也都會(huì)幫你解決。建議找中介人員去幫你解決下。
來自租、退房糾紛；怎么辦理呢？2017-07-03 -
作為當(dāng)事人雙方就房屋租賃行為所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，直接影響當(dāng)事人的利益。在現(xiàn)實(shí)中，合同雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)關(guān)注更多的是租金、支付時(shí)間等事項(xiàng)，卻忽略了一些不常見的問題。而正是由于對這些問題約定不明，往往
來自房屋出租糾紛怎么辦？如何解決？2016-12-16 -
買房子簽訂合同是最重要的一個(gè)步驟了，簽訂合同的時(shí)候大家一定要看清楚每個(gè)條款的內(nèi)容，仔細(xì)閱讀合同，不合理的地方一定要當(dāng)場提出來問清楚。房產(chǎn)買賣過程中，合同的簽訂一定要慎重?？梢员苊夂笃诔霈F(xiàn)房產(chǎn)買賣糾紛問題。案例：房屋的所有
來自房產(chǎn)買賣糾紛之簽合同無效咋辦？房產(chǎn)買賣合同糾紛解決方法2017-06-07
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