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閣樓最低處不到1.7米開發商就單獨賣,這合法的嗎?買房要準備多少首付呢?

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提問者:孔嘉福| 達州| 750次瀏覽
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已有3條回答

尹蒙雨
回答數:3656 | 被采納數:0

要看你的家具的是在什么區域的,如在臥室建議你用紫色,這樣感覺會溫馨些,如是女孩子的房間可以用粉色,如果是在客廳的話,可以選米黃色,如果是在書房可以選灰色,整體顏色還要和你房間的裝飾的格調相匹配,希望有所幫助。


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成榮軒
回答數:3990 | 被采納數:0

需要查閱建筑圖紙或者開發商提交的測繪報告。如果閣樓的層高(結構層高度)超過2.2米的話,是需要計算建筑面積的,如果沒有超過,那么閣樓本身是不算面積的,不算面積的話,辦理不到產權,也不能計入購房面積,最多只能是算作贈送。當然,即使是贈送的,也是羊毛出在羊身上,開發商也會把實際的單價提高一些,來彌補贈送閣樓的成本。


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湛淑貞
回答數:3878 | 被采納數:0

自己至少準備20%-30%的首付,不要太相信開發商的零首付,那種都是吸引人的廣告。開發商會讓你在1年到3年內分期還清正常的首付。一般都是1年內分批還清。這樣一來,你每個月不光要還銀行的月供,還要還開發商的分期首付,前期你的月供壓力會非常大。當然,這種比較適合有高收入,但是沒存款的買房人。但是得注意,開發商簽協議的時候,會注明如果你沒有按時還清首付,那么開發商有權收回房子,并且不退還已付的所有款項。還有,不要以為開發商那么好心的墊付首付。一般情況下,全款購買會打折,比如9.5折甚至更低,首付5成打9.7折,首付3成不優惠,如果零首付則會在房價上浮,并不是免費墊付的,有利息的。不過這利息加到房價里你感覺不到,還以為開發商那么好。


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