已有6條回答
媽媽在我不知情情況下,跟一個房產公司簽了房屋訂購單,交了5w定金。但因本人21在上大學,無能力支付房款首付及月供,所以想退掉房子,得回定金。
、、、、、定金,不同于作為預付款的訂金,在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規定,違約方無法收回付出的定金。 不過在實際操作中,還是有機可乘的。
定金，不同于作為預付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規定，違約方無法收回付出的定金。
不過在實際操作中，還是有機可乘的。
如果你堅持是因為太吵就想退定，肯定是沒有道理的；因為你當時下定時的現況就是這樣的，實現合同的前提并沒有改變。你單方面違約自然只好自己承擔損失了。
但你若對定單中未列明的條款，故意提出對方很難接受的要求，導致雙方無法達成一致、簽不成合同，這是你就可以名正言順地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再來付清房款，開發商不同意的話，你就可以要求退回定金；他不退你就可以訴訟至法院，很快就可以拿回來了。
做任何事還是以慎重為好。否則，自己心煩，給別人也制造了很多的麻煩。
如果你的合同上寫的是“定金”那么房地產公司就可以不予退還，除非它有其他的違約是由。
從法律上來說，“定金”是指合同當事人為了確保合同的履行，由一方當事人在合同履行之前，按照合同價款的一定比例，預先付給對方當事人一定的金錢，以此作為合同履行的擔保。《擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《民法通則》第八十九條第三款和《合同法》第一百一十五條也都作了同樣的規定。
-
按照法律規定，如果是由于賣方的原因導致不買了，可以要求雙倍返還定金；如是因為買方的原因造成不買房了，無權要求退還定金；如是因為不可歸于買賣雙方的原因造成的，可以要求退還定金。所以是否能要求返還定金，要具體情況具體分析。建
來自買房交了定金可以退嗎？2015-06-26 -
很多人分不清定金和訂金的區別，買房的定金是可以退的，但你需要去協商，退全款應該是有點難。
來自請問一下，買房交的定金可以退嗎2016-12-29 -
“定金”屬于一種法律上的擔保方式。簡單的說，就是交定金一方一旦違約，那么無權要求返還定金，同時，接收定金一方違約將雙倍返還定金。定金與訂金是有區別的，訂金不具備法律上的擔保方式，是一種口頭上的約定，就是說要是交了訂金，那
來自買房子交定金不想買了可以退嗎？2015-08-01 -
一般是不給退的 可以轉讓，有的開發商有意將預訂金寫為定金造成不退款，如發現“定”就要開發商簽上不夠房可退款。另外和開發商議退款 ,因為是認購書不是合同文本，理應該退也不存在違約金。
來自問一句，買房子交定金可以退嗎2017-06-30 -
1、訂金是買房預付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。 2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不準反悔，那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。 所以，訂金和定金是有很大不同的
來自有誰清楚買房子交定金可以退嗎2016-10-08
微信公眾號
土巴兔APP