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錢沛若
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陽臺作為住宅與外界交流重要的空間，是住宅納氣的重要通道，不容忽視。許多人喜歡在陽臺堆放雜物、放洗衣機等，這樣不僅會影響家居空間的美觀、舒適，還會破壞家庭的運程。由于陽臺是家中對外聯系的一個重要氣口，因此，也要注意回避或消除來自內外環境的不良影響。對內，陽臺最好不要正對大門和廚房門，這種堪輿學上所謂的“穿心”的不良格局，容易財來財去、不聚人氣。最好是能做一個玄關柜，以阻隔在大門和陽臺之間；或是在陽臺和廚房之間的動線上，以不影響家人行動為原則，放上柜子或屏風作為遮掩。如果空間不適合做玄關，可將陽臺落地門的窗簾長時間拉上，也能起到隔斷作用。對外，如果陽臺外有道路直沖、屋角、尖塔等沖射，或是正對醫院、廟宇等，需要采取措施來化解，常見的有八卦鏡、獅子、貔貅、銅龜等化煞吉祥物，楊建立老師特別提醒，若陽臺對面近距離有住宅，吉祥物使用不當就會造成“斗風水”的情況，于己于人都很不利。所以擺放吉祥物最好是在專業人士的指導下進行！也可在陽臺種植有化煞作用的植物，如仙人掌、龍骨、玉麒麟、玫瑰、杜鵑等，這類植物多干莖或花葉有刺，以沖頂不吉之氣，起化煞鎮宅的作用。
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康弘雅
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現在很多房子交的時候都是要交這種費用，那種費用，那么有沒有一個統一的標準呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費用問題的，對于不夠了解的人來說不確定這部分費用是不是應該交的，擔心被坑，那么新房交房時要交多少錢？新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：磚混結構住宅――49元/平方米無電梯框架結構住宅――55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費：10元/本。總結：新房交房入住需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業和開發商等三部分的費用，具體有哪些內容以上給你進行了介紹，不過每個地區的實際費用情況都不一樣，要以當地的標準為準，交房繳納費用時注意點就行了。
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酆柳思
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你好，裝修時你首先了解你房子是幾個人居住，這樣會比較好設計、也更好定風格。90平米小戶型裝修一般以單身公寓或者平兩室一廳為主，別看小小的戶型哦。搭配點歐美風格，獨有的小資情調，而且，看看有點淡淡質樸的美.90平米兩室一廳也可以現代味十足這種風格很合適80、90年輕人的喜好。那么90平米的房子裝修要多少錢？接下面我們來分析下：1、地磚：90平方房子，除去廚房和衛生間估計還有80平方，地面地磚80cmX80cm大小約需140快(含墻腳15cm)，較便宜的40塊錢一塊，要5600元；鋪裝水泥砂漿約需800元；工錢按20元/平方算要1600元；共需8000元；2、墻壁先涂雙飛粉后涮白漆，90平方的房子，墻壁面積約270平方，涂雙飛粉包工包料約18塊/平方，約需5000元；涂完雙飛粉后刷墻漆，用便宜一點的墻漆約需3500元，墻漆店包刷漆；共需8500元；3、廚房衛生間需要做防水工程，價格為100元/平方，需要1000元(含人工)；鋪設小瓷磚(地面和1.5米墻面)約需350元，工錢約需300元；廚衛裝修共需1650元；4、水電安裝：材料費約需2000元(電線、水管、插座、開關、水龍頭、電燈等)，工錢按20元/平方算，要20X90元=1800元；共需3800元；5、二手家具的價格只能估計一下了，便宜一點的話可以控制在1800-2500左右；6、房門有了嗎？如果沒有的話估計還要加2000左右(應該是2個房門，一個廚房門、一個衛生間門)總結一下，像我們這邊90平方的話，大概一套下來8-9萬吧簡單裝修，每個人裝修的風格跟設計都會不同，所以價格也會有點區別，材料要選擇質量好的。其實我覺得可以到有買房子的朋友家看看，他先裝好的話，可以參考下嘛是吧。如果覺得不錯的話，可以多咨詢，這樣的話，你也懂得市場上行情啦！
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