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小廚寶有即熱型也有儲熱型，買多大容量的你肯定是儲熱型的建議8L以上，太小真的沒有意思，3分鐘就沒有熱水了。
現(xiàn)在的二手房交易市場上，經(jīng)紀(jì)人一般為了促成交易拿到提成，往往會選擇壓低房產(chǎn)的價格，這樣會對賣家造成損失，所以，如果你想賣好二手房，找個靠譜的經(jīng)紀(jì)人是一方面，還要盡可能的讓房產(chǎn)看上去更加值錢，也就是把房屋的居住環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化，因?yàn)榫?a style='color: #14bf76' target="_blank">裝修的一般價格都會比較高。那么優(yōu)化房屋環(huán)境，可以從以下幾點(diǎn)考慮。1、適當(dāng)?shù)男蘅?對于將要出售的二手房來說，并不提倡花費(fèi)太多的費(fèi)用和精力進(jìn)行整體翻新。我們要做的就是對房中明顯破損的部位(如戶門、樓梯、窗框等)進(jìn)行一下簡單的修繕。特別要注意的是修補(bǔ)墻面、屋頂?shù)葏^(qū)域的打孔和滲水的痕跡。(當(dāng)然如果房屋存在雨季滲水等較大問題最好還是先進(jìn)行一下專業(yè)的維修，好心有好報嘛!)要知道買家最注意觀察的點(diǎn)就是這些部位哦!2、清理不必要的家具:既然你已經(jīng)準(zhǔn)備賣掉房子了，那么，先把破舊的、不必要的家具清理掉吧。這樣有助于把房子的空間感展現(xiàn)出來，從而得到買家更多的認(rèn)可。但要注意的一點(diǎn)是留下來的家具擺放要合理自然，不可有“作秀”之感。3、不可忽視的衛(wèi)生環(huán)節(jié):門窗要干凈、燈具要明亮通透(事先換好瓦數(shù)大一些的)、地面要平直光潔、雜物要進(jìn)行合理的收納。也許你會說這不是樣板間的風(fēng)格嗎?呵呵你說對了--樣板間不就是你買房子時的活廣告嗎?在你買房時是不是一個設(shè)計合理、整潔自然的樣板間會賺得你更高的印象分呢?4、體現(xiàn)出你房子的氣質(zhì):每個人的氣質(zhì)都是不一樣的，每個家庭也都有不同的生活習(xí)慣，那么，你的房子的氣質(zhì)怎么樣呢?適當(dāng)?shù)淖鲆恍γ娴?a style='color: #14bf76' target="_blank">裝飾、再養(yǎng)上一兩盆香氣淡雅小花，這樣就制造出了制造一兩處亮點(diǎn)。別低估一些小裝飾和花香的作用，它們對賣家潛意識的影響是非常巨大的哦!這可是一個投入不大但效果奇佳的小竅門呢。ps:引導(dǎo)賣家對房子做出一個比較積極的判斷，這個現(xiàn)實(shí)意義如今已經(jīng)被廣泛的認(rèn)可了，如果你能做到上述4點(diǎn)，無疑會對你的二手房出售帶來很大的益處
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《二手房屋買賣合同樣本》 賣方：_______________________________（以下簡稱甲方） 買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
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