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根據(jù)現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)范規(guī)定:陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否封閉均按1/2計(jì)算建筑面積;而露臺(tái)是指利用屋面無(wú)頂蓋或?qū)痈撸斏w)大于5米的陽(yáng)臺(tái),則不能計(jì)算建筑面積。 希望我的回答對(duì)您有所幫助,能得到您的采納!
使用面積60-65平米.陽(yáng)臺(tái)算一半面積.系數(shù)1.3
主墻以內(nèi)的算全面積,封閉陽(yáng)臺(tái)全面積,未封閉陽(yáng)臺(tái),上蓋蓋住下層陽(yáng)臺(tái)超過(guò)一半算半面積,未蓋夠一半不算面積,無(wú)上蓋的花園,陽(yáng)臺(tái)等不算面積,挑窗,飄窗等不算面積,落地窗算全面積,層高不夠2。2M處不計(jì)算面積,室內(nèi)樓梯梯井間隙超過(guò)
你好,根據(jù)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范修改后要求屬于有蓋的陽(yáng)臺(tái)且蓋底至陽(yáng)臺(tái)地面距離大于一層或兩層層高的陽(yáng)臺(tái),不計(jì)算建筑面積。有蓋且蓋底距離陽(yáng)臺(tái)地面等于本層層高,則按照本層陽(yáng)臺(tái)外圍1/2面積計(jì)算。無(wú)蓋的則不算建筑面積。
陽(yáng)臺(tái)的計(jì)算面積按照規(guī)定的計(jì)算方式是算一半的面積。如果開(kāi)發(fā)商在造房子的時(shí)候標(biāo)示和注明陽(yáng)臺(tái)面積是送的,那就不算了。陽(yáng)臺(tái)如果有柱子,這個(gè)柱子的面積是全部都計(jì)算的,這個(gè)柱子也屬于建筑面積的范圍里面。