從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一般規(guī)律來看，價(jià)格由供求決定，并非單純由成本決定，就譬如在樓市癲狂的2004年和2007年，地產(chǎn)商不會(huì)考慮因?yàn)槟玫爻杀镜途筒蝗q價(jià)，同樣，在市場(chǎng)低迷的2008年，地產(chǎn)商也不會(huì)因?yàn)槟玫爻杀靖呔筒蝗ソ祪r(jià)銷售。簡(jiǎn)單

你好，地價(jià)和房?jī)r(jià)的關(guān)系是相互制約的，地價(jià)影響房?jī)r(jià)，土地成本上升是房?jī)r(jià)上漲的主要原因之一，然而房?jī)r(jià)上漲增加了對(duì)土地的需求，從而導(dǎo)致地價(jià)也就上漲，所以它們是相會(huì)制約影響的。

房地產(chǎn)價(jià)格水平，是眾多影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素相互作用的結(jié)果，或者說，是這些因素交互影響匯聚而成的。 要把握影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素，首先應(yīng)在觀念上有下面四點(diǎn)認(rèn)識(shí)： 各種影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響方向是不盡相同的

今年，國土部將積極探索"限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)"土地出讓制度，優(yōu)質(zhì)地塊出讓之前，一定要做好研判和評(píng)估，嚴(yán)防出讓價(jià)格異常，特別是異常高價(jià)地。此舉被認(rèn)為將限制高價(jià)"地王"再現(xiàn)。 據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)

如今杭州房?jī)r(jià)首付比例是： 以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如:一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬，評(píng)估價(jià)180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬