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一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾款。
二、買方全款購房
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
2、買方支付賣方定金；
3、雙方共同去做房屋過戶；
4、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
5、買方全款付清給賣方。
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深圳二手房交易收尾款一般是在過完戶后2個月左右收到尾款，如果買方是全款交易，尾款拿到的時間比較早；如果賣家是組合貸款，一般時間會較長。如果發生特殊情況，賣方需要找到買家進行詢問，或雙方到銀行去咨詢，防止意外發生。
來自弱弱的求解釋深圳二手房交易收尾款要多少天2017-12-11 -
1．了解二手房產權狀況。要求賣方提供合法有效的證明文件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。 2．訂立二手房買賣契約。二手房買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及銷售價格等達成協議后，買賣雙方簽訂一份正
來自問問大家江山二手房交易流程是什么2016-12-21 -
1、買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定
來自哪位說說博山二手房交易流程是什么2016-12-23 -
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。以上來源于網絡，僅供參考
來自平頂山二手房交易稅費如何算？2018-02-14 -
到當地房管部門辦理過戶手續，如下； 1、買賣雙方簽訂好合同了、 2、到房管部門網簽； 3、到房管部門測繪、評估、交稅； 3、到房管部門受理房屋交易、出證。
來自哪位說說京山二手房交易流程是什么2016-12-18
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