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一：尋找到買家后要及時簽訂買賣合同，使你們的買賣行為有法律依據(jù)。
二：上市審批。要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證，戶口本，《土地使用權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》，《房屋買賣合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申請。
三：如買賣雙方屬于共有權(quán)人，必須出具共有權(quán)人同意出售證明及其共有權(quán)人簽字蓋章。并且夫妻二人都必須在場。
四：帶著夫妻雙方身份證，戶口本，土地使用權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》，《房屋買賣合同》質(zhì)料到交易所排隊等待處理，立契過戶時買賣夫妻雙方都要在場。
五：接下來只需要賣方繳納稅費即可。比如交易手續(xù)費，營業(yè)稅費，個人所得稅，土地增值稅，所有權(quán)登記費等等。希望我的回答能夠幫到你,
您好，要賣房子的話，首先您要對自己的房子有個售價預(yù)期的，然后委托一下比較好的中介，然后把家里的貴重物品收走，最后再把房子進行委托看房就可以了。最后簽訂合同的時候，相關(guān)的中介費和稅費，一定要在合同中注明是誰繳納，最后一定要注明搬遷的時間交房時間等等。
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二手房在購買不到五年要多交一個營業(yè)稅和個稅的問題.你可以私下交易.下面是應(yīng)注意的事項. 在二手房買賣合同中應(yīng)具備： 一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。 二、標(biāo)的。即雙方要
來自二手房簽賣房合同注意事項有哪些2016-03-18 -
賣房者主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過戶等五個環(huán)節(jié) 二手房交易注意事項一、掛牌時明確委托方式和期限。 賣方大多數(shù)情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。此外，有
來自燕郊賣房買房有哪些注意事項？2016-10-07 -
賣房流程：了解行情→放盤及贖樓→客戶看房→售樓談價→收定金簽合同→準(zhǔn)備交易資料→房產(chǎn)評估→辦理按揭→交稅費→過戶收首期款→出新證收尾款→交房。賣房應(yīng)如何了解行情一.關(guān)注房產(chǎn)信息，收集相關(guān)資訊掌握動態(tài).一.瀏覽：珠海特區(qū)報
來自房屋買賣有哪些注意事項？賣房流程是怎樣的？2016-12-16 -
賣房主要是注意收款。 按過戶的程度收款，到房管局遞資料完成當(dāng)天至少要收到百分之五十的房款。交完稅正式拿到受理回執(zhí)當(dāng)天要收齊房款。 另，中介費也要分批給，最好是交房完成才把全部中介費給齊中介。
來自賣房需要注意事項都有哪些？2017-04-29
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