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應(yīng)注意以下十點(diǎn)：
1、房屋手續(xù)是否齊全
2、產(chǎn)權(quán)是否明晰 無糾紛
3、交易房屋是否在租
4、土地情況是否清晰
5、市政規(guī)劃是否影響
6、屋是否合法 ，不要有違規(guī)搭建等。
7、單位房屋是否侵權(quán)
8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，戶口遷移
9、中介公司是否違規(guī)
10、合同約定是否明確
如能注意到以上幾點(diǎn)，對(duì)于交易雙方，都是非常安全合理的！
你好！買房簽合同時(shí)要注意的幾個(gè)細(xì)節(jié)問題：
(1)購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，各項(xiàng)規(guī)定之間要避免與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，簽字人是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。
(2)合同上的項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項(xiàng)目位置時(shí)，一定要具體、明確，如*市*區(qū)*街*號(hào)*花園* *號(hào)樓**房。房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積的分?jǐn)傇瓌t等要明確說明。
(3)房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級(jí)、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施要說明安裝到什么程度。
(4)其他如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明。同時(shí)合同中一定要確定物業(yè)管理單位的產(chǎn)生辦法或具體的物業(yè)管理單位以及物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
(5)違約責(zé)任的約定一定要雙方對(duì)等，否則吃虧的還是消費(fèi)者。
一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項(xiàng)包括：
(1)購房者不按期交款；
(2)開發(fā)商不按期交房；
(3)面積變動(dòng)超過約定幅度；
(4)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求、保修不到位；
(5)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理；
(6)公共設(shè)施不到位；
(7)宣傳或廣告承諾不兌現(xiàn)。
希望我的回答讓你滿意哦。
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你好，個(gè)人買房時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證，新房需要預(yù)售許可證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租
來自個(gè)人買房注意事項(xiàng)有哪些？2016-05-04 -
1、估計(jì)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。異地購房，其形式大多是二次甚至多次置業(yè)，目的在于投資兼自住。但房子畢竟是動(dòng)輒幾十萬元的商品，因此在行動(dòng)前一定要恰當(dāng)估計(jì)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并最終根據(jù)自己的可承受能力選擇相應(yīng)價(jià)位的房屋。 2、熟悉當(dāng)?shù)刭彿空?
來自異地買房注意事項(xiàng)有哪些？2016-10-16 -
你好，在懷遠(yuǎn)買房應(yīng)注意看清交房時(shí)間，在購房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時(shí)，每月月供額度較好不要超過家庭月收入的30%，否則將會(huì)影響生活質(zhì)量。而且慎買純小戶型社區(qū)的房子，建議在
來自懷遠(yuǎn)買房有哪些注意事項(xiàng)？2017-08-09 -
你好，買自己合適的啊，資金是最主要的，其次就是:坐向,最好是坐北向南，樓與樓不要靠的大近,采光要好,要有大型停車場,物業(yè)費(fèi)不要大高,小區(qū)出口要寬,出入車輛不堵,房子平方米要準(zhǔn)等等的。 希望回答能幫助到您。
來自關(guān)于買房注意事項(xiàng)有哪些？2016-10-19 -
買房需要考量： 目的 在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)
來自買房選址注意事項(xiàng)有哪些？2017-06-03
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