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據城關區建設和城管部門負責人介紹，隨著近年來老城區改造步伐的加快，難免有少數人以“危房改造”為借口，以搶占拆遷面積謀取私利為初衷，私自改擴建房屋甚至違法建房。因此，為了從根本上杜絕私搭亂建之風，城關區政府在日前出臺了《危房翻建管理辦法》。辦法規定，城關轄區居民包括南北兩山的農民，今后翻建房屋都應遵守這個辦法。同時也列出了10項不予受理的范圍：現宅基地已劃入建設征用范圍的；因審定規劃而需要拆遷的居住區點；擬建二層(含二層)以上的住宅；在高新開發區范圍內的；未經審批自行先拆先建的；翻建房屋處于地質災害隱患范圍內的；不符合消防等部門審核要求的；沒有審批手續或資料不全的，以及存在土地和產權糾紛的。
據悉，房屋翻建審批工作由城關區建設局負責，任何翻建市民都必須具備“一表兩證”才行。所謂“一表”，就是《城關區危房翻建申請表》。申請人須持有書面申請、土地權屬證明材料、危房現狀照片、擬翻建住宅地形圖以及戶口本、土地證、戶主身份證復印件各一份向戶籍所在社區(村委會)提出申請。由社區對房屋合法性進行確認后，發放《城關區危房翻建申請表》并報街道辦事處復核，辦事處收到《申請表》后，街道通過再次派專人實地核查后，遞交給國土和建設部門審批。城關區建設局在對“危房”進行確認后，會給申請人發放《城關區住宅建設工程施工許可證》和現狀地形紅線圖。待工程完成并經過核實，再發放《住宅建設工程規劃許可證》，這時翻建的危房才算合法合規。
城關區建設局有關負責人表示，為防止審批翻建中出現弄虛作假現象，危房翻建管理辦法也作出了明確規定，各職能部門人員在審批、監管中不認真負責、弄虛作假、玩忽職守的，將由紀檢監察機關依法追究相關責任人的責任；房屋翻建申請人在開工建設前，要將《城關區住宅建設工程施工許可證》四聯單、現狀地形紅線圖等分別送國土局城關分局、區執法局各一份進行備案。而且翻建必須遵守“原地址、原面積、原層數”這三個原則，否則有關部門不僅不會發放“兩證”，并對私自蓋起的越界、加層和超面積房屋，將由建設部門會同城管、街道等單位進行強拆。與此同時，對已領取了《住宅建設工程施工許可證》，但六個月后仍未開工又未辦理延期手續的，施工許可證也將自行作廢
舊房翻建都需要辦理宅基地審批手續，(1)由本人向所在的農村集體經濟組織或者村民委員會提出用地申請；(2)由農村集體經濟組織召開成員會議或者村民委員會召開村民會議對其用地申請進行討論；(3)討論通過后，由農村集體經濟組織或村民委員會將申請宅基地的戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，報鄉(鎮)人民政府審核；(4)鄉(鎮)人民政府審核后，報縣級人民政府批準，批準結果由村民委員會或農村集體經濟組織予以公布。占用農用地的，按照《土地管理法》有關規定辦理農用地轉用手續。
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需要她愛人的出售同意證明，另外如果她要簽定買賣合同還需要結婚證明，你可以選擇將定金做第三方托管等正式的售房委托公證辦理下來再付給對方，后期所有手續的辦理如果她的愛人無法回來就一定要有售房委托公證，這是由正規的公證處出具的
來自求詳細的售房流程？售房需要辦理什么證件，需要什么條件？2016-12-22 -
首先，必需有身份證、戶口本、結婚證，部分地區會需要暫住證或者單位證明等證件。二手房的需要評估報告。部分地區需要開具首套房證明（有的地方是房屋產權查詢證明）。 接下來就是辦以下幾個證件： 1、簽訂購房協議；
來自想問下買房子要辦什么證件2016-03-05 -
可以的。不過是那現有的產權證到銀行辦理抵押貸款，然后拿抵押貸款下來的錢買房子，辦理抵押貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證；交到銀行審核通過后就會放款了；拿到錢后買新房需要的資
來自新房怎么辦理產權證？需要帶什么證件的嗎？2016-12-29 -
要購買別人拆遷分配的房產。如果房主已經取了房產證的話,可以購買,也可以用公積金或商業貸款購買。如果房主還沒有拿到房產證就不可以購買,因為沒房產證無法辦理過戶,沒有保障,也無法貸款。拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共
來自用別人的房產證貸款如何辦理？需要什么證件嗎？2016-12-29 -
農民自建住宅申報程序： 一、已辦《集體土地使用權證》的，向當地鄉鎮政府規劃辦報告，辦理《規劃許可證》即可建設。 二、未辦理《集體土地使用權證》的： 1、提供身份證、戶口本復印件（原件核對）； 2、向村委會申請，村
來自說說看農村建房需要辦理哪些證件2018-01-08
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