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據城關區建設和城管部門負責人介紹，隨著近年來老城區改造步伐的加快，難免有少數人以“危房改造”為借口，以搶占拆遷面積謀取私利為初衷，私自改擴建房屋甚至違法建房。因此，為了從根本上杜絕私搭亂建之風，城關區政府在日前出臺了《危房翻建管理辦法》。辦法規定，城關轄區居民包括南北兩山的農民，今后翻建房屋都應遵守這個辦法。同時也列出了10項不予受理的范圍：現宅基地已劃入建設征用范圍的；因審定規劃而需要拆遷的居住區點；擬建二層(含二層)以上的住宅；在高新開發區范圍內的；未經審批自行先拆先建的；翻建房屋處于地質災害隱患范圍內的；不符合消防等部門審核要求的；沒有審批手續或資料不全的，以及存在土地和產權糾紛的。 據悉，房屋翻建審批工作由城關區建設局負責，任何翻建市民都必須具備“一表兩證”才行。所謂“一表”，就是《城關區危房翻建申請表》。申請人須持有書面申請、土地權屬證明材料、危房現狀照片、擬翻建住宅地形圖以及戶口本、土地證、戶主身份證復印件各一份向戶籍所在社區(村委會)提出申請。由社區對房屋合法性進行確認后，發放《城關區危房翻建申請表》并報街道辦事處復核，辦事處收到《申請表》后，街道通過再次派專人實地核查后，遞交給國土和建設部門審批。城關區建設局在對“危房”進行確認后，會給申請人發放《城關區住宅建設工程施工許可證》和現狀地形紅線圖。待工程完成并經過核實，再發放《住宅建設工程規劃許可證》，這時翻建的危房才算合法合規。 城關區建設局有關負責人表示，為防止審批翻建中出現弄虛作假現象，危房翻建管理辦法也作出了明確規定，各職能部門人員在審批、監管中不認真負責、弄虛作假、玩忽職守的，將由紀檢監察機關依法追究相關責任人的責任；房屋翻建申請人在開工建設前，要將《城關區住宅建設工程施工許可證》四聯單、現狀地形紅線圖等分別送國土局城關分局、區執法局各一份進行備案。而且翻建必須遵守“原地址、原面積、原層數”這三個原則，否則有關部門不僅不會發放“兩證”，并對私自蓋起的越界、加層和超面積房屋，將由建設部門會同城管、街道等單位進行強拆。與此同時，對已領取了《住宅建設工程施工許可證》，但六個月后仍未開工又未辦理延期手續的，施工許可證也將自行作廢
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需要土地使用證和城鎮建設規劃許可證。由于各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行咨詢后才能確定，農村很多都認為宅基地是屬于自家的，不需要什么手續，自己在宅基地隨便建房都可以，這是錯誤的思想。
來自農民建房用地需要辦理的證件有哪些？2017-04-29 -
買地建房，首先得辦下土地使用權證，交土地契稅，然后辦規劃許可證，建設許可證，開通水電，沒有地下室或地下室不合標的還得交納人防費，房子建好后還得通過驗收，最后才能辦房產證。當然，如果是鄉村自建房的，手續就沒這么復雜了。上述
來自買地自建房都需要辦理哪些證件2015-07-06 -
1，你需要帶你的身份證，戶口本，以及首付款去開發商那里簽定購房手續． 2，如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發商去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到房地產管理中心辦理抵押等相關手續（如果你是已婚人士需
來自房子需要辦理哪些證件誰知道2016-08-03 -
你好，全款買房需要的證件。已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。單身：身份證、戶口本、單身證明全款買房手續：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證可以了。
來自求告知買房需要辦理哪些證件2017-11-10 -
一、辦事項：申請辦理《餐飲服務許可證》新證。 二、辦事依據 1、《中華人民共和國食品安全法》 2、《餐飲服務許可管理辦法》 3、《某某市餐飲服務許可管理辦法》 三、申請范圍
來自中央廚房資質證件有哪些需要辦理？2016-07-08
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