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物業費印花稅需要繳納嗎

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提問者:酆虹星| 開封| 1050次瀏覽
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已有5條回答

湯成雙
回答數:5997 | 被采納數:1

《中華人民共和國印花稅暫行條例》(1988年8月6日國務院令第11號發布)第二條規定:“下列憑證為應納稅憑證:

  1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;

  2.產權轉移書據;

  3.營業賬簿;

  4.權利、許可證照;

  5.經財政部確定征稅的其他憑證。”

  《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》[1988年9月29日財政部文件(88)財稅字第255號發布]第十條規定:“印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。”

  由于,物業費未被列入印花稅的應納稅憑證中,因此,對于合同上的物業費項目,不需要繳納印花稅。


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》(財稅字[1988]255號)第十七條“同一憑證,因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率,如分別記載金額的,應分別計算應納稅額,相加后按合計稅額貼花;如未分別記載金額的,按稅率高的計稅貼花。”
因而,貴企業所簽訂的該房屋租賃合同應按上述規定進行處理,即:合同所載實為兩種經濟事項。
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》(財稅字[1988]255號)第十條“印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。”而在稅目稅率表中無列舉物業費相關的服務項目,因而,物業費不屬于印花稅征稅范圍。
綜上所述,貴企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上,應分別計算,即:只對房屋租金部分按財產租賃合同據租賃金額千分之一貼花。


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superchen1
回答數:10903 | 被采納數:17

你好,《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》[1988年9月29日財政部文件(88)財稅字第255號發布]第十條規定:“印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。”由于,物業費未被列入印花稅的應納稅憑證中,因此,對于合同上的物業費項目,不需要繳納印花稅。


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紅領巾駕到
回答數:2214 | 被采納數:6

印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。由于在稅目稅率表中,沒有列舉物業費相關的服務項目,因此物業費不屬于印花稅征稅范圍。


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jiedegushi
回答數:272 | 被采納數:0

要的以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所課征的稅。印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票,即完成納稅義務。


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