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來說下物業(yè)費印花稅需要繳納嗎

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提問者:曹琳芳| 天津| 674次瀏覽
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已有2條回答

唐才俊
回答數(shù):3415 | 被采納數(shù):4

印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。由于在稅目稅率表中,沒有列舉物業(yè)費相關(guān)的服務(wù)項目,因此物業(yè)費不屬于印花稅征稅范圍。


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田琨瑜
回答數(shù):4578 | 被采納數(shù):0

《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》(財稅字[1988]255號)第十七條“同一憑證,因載有兩個或者兩個以上經(jīng)濟事項而適用不同稅目稅率,如分別記載金額的,應(yīng)分別計算應(yīng)納稅額,相加后按合計稅額貼花;如未分別記載金額的,按稅率高的計稅貼花。”因而,貴企業(yè)所簽訂的該房屋租賃合同應(yīng)按上述規(guī)定進(jìn)行處理,即:合同所載實為兩種經(jīng)濟事項。根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》(財稅字[1988]255號)第十條“印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。”而在稅目稅率表中無列舉物業(yè)費相關(guān)的服務(wù)項目,因而,物業(yè)費不屬于印花稅征稅范圍。綜上所述,貴企業(yè)所簽合同在分別列示兩種經(jīng)濟事項的基礎(chǔ)上,應(yīng)分別計算,即:只對房屋租金部分按財產(chǎn)租賃合同據(jù)租賃金額千分之一貼花。


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