一、由于是舊房，建造時間較早，結(jié)構(gòu)上特別是廳、房、陽臺、衛(wèi)生間的面積比例已不能滿足現(xiàn)代生活需求。有的業(yè)主希望拆除部分墻體，對房屋的結(jié)構(gòu)重新整合。但值得注意的是：不能拆除承重墻或承重墻上打洞。因為那樣會改變房屋受力結(jié)構(gòu)，對整幢樓房的結(jié)構(gòu)安全造成巨大威脅。
二、為擴大居室空間，陽臺常被當作改造對象。較早建設(shè)的房屋屬磚混結(jié)構(gòu)的居多，居室與陽臺這道墻常設(shè)計為配重墻，對陽臺起壓重支撐作用，窗下部分不能隨意拆砌；另外，陽臺地面不要使用厚重材料(如裝修'>大理石)，不要放置笨重家具，以免使陽臺壓重超過設(shè)計承載能力而發(fā)生事故。
三、衛(wèi)生間的改造裝飾、衛(wèi)浴器具的重新布置和擺設(shè)，也是舊房裝修改造的一項主要的內(nèi)容。值得提醒的是：拆除舊地板磚后，需對基層做防水處理，并按規(guī)范要求做蓄水實驗，確定防水層絕不滲水后，才能鋪上新的地板材料，以免滲水禍及樓下住戶；衛(wèi)生間蹲式便器改為坐式便器，下水口的位置不能隨意改變，因為處理不好，也極易造成漏水。
四、房屋使用多年，門窗也逐漸老化，再裝修時有必要將舊門窗改造換新。有的把原合頁式門窗換成推拉式，根據(jù)設(shè)計要求，無承重門窗這種變換方式是允許的，但不能隨便擴大原門窗尺寸或另建門窗，因為它將危及抗震和結(jié)構(gòu)安全。
五、早期房屋大部分沒有考慮空調(diào)用電，進戶容電量只考慮正常生活用電容量。隨著人們生活水平的進一步提高，住宅裝修時順便裝上一臺空調(diào)已是常事。因為空調(diào)用電量較大，應(yīng)提前與供電人員聯(lián)絡(luò)，如果隨意拉接進戶，有可能危及用電安全。
為了使你的舊房裝修能夠達到預(yù)期的效果，又不影響主體結(jié)構(gòu)安全及其他安全，請決定裝修之前向物業(yè)管理部門咨詢、申請，再向設(shè)計人員或熟悉本住宅結(jié)構(gòu)的專業(yè)人士了解。只有這樣，舊房再裝修才是可靠的。
舊房裝修應(yīng)該注意的幾點事項   每個人對家的理解都有不同，怎樣才能用有限的資金裝修出最完美的家?
1、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。蘭州裝飾專家建議打擊大家：如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。