有這樣兩種情況,可以對號入座:按市場價格出售經濟適用住房或出售給不符合經濟適用住房購買條件的人后,不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人后,原購房人仍符合經濟適用住房購房條件的,持區縣國
能買,現在基本都是50年。 50年產權指的是土地使用權時 間。房產產權是你的,可以終身擁有。但是地權的所有權是國家的。到達使用權年限后需要再購買土地的使用權,但具體價格及方式現在國家還沒有出臺。5
多少年產權的房子其實是指:其占用土地的使用年限。購買使用年限50年的土地上的房屋所謂的風險是:比購最長70年的土地使用年限的少20年而已;因購房人各取其所,一般不會影響2次銷售;到期后不會沒收,補繳土地稅是有可能的。
可以買的,因為只要土地用途是住宅,時間不是大問題,頂多將來換證時地價多補點(如果物權法對住宅使用期限有了詳細的解釋)。關鍵是看商品預售許可證、建設用地用地規劃許可證。
可以提前還款。需要想當時貸款銀行發起提前還款申請,然后把未還清本金一次性存在還款銀行卡里,到還款期銀行會自動扣掉未還清本金,然后銀行會在一定時間內出還清證明等,到時拿著銀行給的解押材料去房屋所在房管局解押就行