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宅基地征用補償標準是多少

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提問者:毛祺然| 宿州| 816次瀏覽
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已有5條回答

回答數:10395 | 被采納數:18

///////應就具體情況而補償,可詢問當地國土資源部門,或者是等他們的補償標準出臺后再作詢問。


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伊桑ann
回答數:10611 | 被采納數:22

你好,只規定了土地補償費為前三年平均年產值的6~10倍,安置補助費為前三年平均年產值的4~6倍之類的,沒有統一的規定,當地按照這個文件制定相應的標準~


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極度深寒lz
回答數:9031 | 被采納數:2

你好
看你的土地是處在幾類地區,因為每個城市的土地都是分類的。所以你要看你的土地處于幾類地區,然后每個地區有一個補償標準,開發商就按這個分類標準予以補償,且按照新的拆遷補償辦法,你可以同開發協商被償的標準,達成拆遷補償協議。希望可以幫到你


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chengjiehe
回答數:876 | 被采納數:0

宅基地征用補償在農村和城市是有所不同的,而且每個地區也是不一樣的。總的來說在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償,一是宅基地補償,二是房屋補償。
在農村,村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
在城市,對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。


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給桃子的信
回答數:14137 | 被采納數:14

根據《土地管理法》第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。

  征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

  征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
  被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

  依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。
  國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。


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