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哪些情況下商品房預(yù)售合同是無(wú)效的？
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(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；
(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人；
(三)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；
(四)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；
(五)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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商品房預(yù)售合同的有效條件包括：主體合格、意思表示真實(shí)、內(nèi)容和形式合法。以上條件缺一不可。
合同
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根據(jù)我國(guó)《合同法》第52條規(guī)定，合同無(wú)效有以下幾種情形： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國(guó)家利益的合同。 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同。 3、以合法形式掩蓋非法目的的合同。 4、損害社會(huì)
來(lái)自商品房預(yù)售合同無(wú)效該怎么去解決？2016-05-05 -
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同
來(lái)自商品房合同無(wú)效有哪些？2016-07-29 -
你好，條件如下; 在簽訂商品房預(yù)售合同過(guò)程中應(yīng)注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押，仔細(xì)審核開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)辦理的法定手續(xù)和相關(guān)證件。 （1） 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證等證件。要看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，即房地產(chǎn)開(kāi)
來(lái)自商品房預(yù)售合同附件包括哪些？2015-10-13
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