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你好； 商品房預售合同不等同于購房合同。 購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。 根據《城市商品房預售管理辦法》規定，商品房預售是指房地產開發企業(以下簡稱開發企業)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，然后再由承購人支付定金或房價款的行為。 房地產開發企業與承購人就上述行為所簽訂的合同就是商品房預售合同。 希望可以幫到你~！
不是的，預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。商品房出售合同適用于商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。因此，如果是現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。
希望我的回答對你有所幫助。
你定房的時候簽定的是預定合同，所謂定，是指保證合同的履行的。和合同沒有關系。其實預售合同和購房合同是一樣的。
分為兩種
期房：商品房買賣合同或商品房預售合同 一般拿這個合同去房管局備案等。都是購房合同的名稱，只是各所在地市的稱謂不一樣。
在辦理房產證的時候，房管局測繪科是會重新測量面積，根本你的合同開發商出據補充協議，按測繪面積(一般正負3%的偏差，大了你補錢，少了退你錢，超出3%的白送或者雙倍補償你)給你辦房產證(也就是所謂的房本)。
現房：一般為商品房現房合同，買了就可以直接辦理房本的。
針對本問題的總結是：你說的這兩個東西是一樣的。
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1、購房合同確認買賣雙方當事人之間房屋買賣關系的。主要明確買賣雙方的權利義務關系，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據。 2、是按揭貸款的必備材料； 3、是繳納營業稅（賣方）、契稅（買方)的依據之一； 4、是辦
來自請問商品房買賣合同是購房合同嗎？2016-10-05 -
商品房買賣合同是購房合同，但是購房合同不一定是商品房買賣合同。 購房合同的范圍大于商品房，一般如果你購買的是商品房，應當簽訂標準格式的商品房買賣合同。 商品房：特指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發的，建成
來自商品房買賣合同是購房合同嗎2016-10-26 -
商品房買賣合同一般是指房地產開發企業即出賣人將已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買售人，買售人支付價款的合同。它是商品房交易中最為重要的憑證，是確定開發商和消費者權利義務的依據。 商品房預售，是指房地產開發企業將
來自購房合同商品房買賣合同是怎樣的？2016-10-04 -
房屋預售也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場
來自求解商品房預售房合同是什么概念？2016-09-29 -
根據《城市商品房預售管理辦法》規定，商品房預售是指房地產開發企業(以下簡稱開發企業)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。 在商品房預售合同中，預購方于多數情況下是分期支付房屋的價款，這種
來自商品房預售合同是什么概念有哪位知道嗎？2016-10-18
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